Tuinstraat 15

TE HUUR! --> BESCHIKBAAR PER 1 MEI 2025!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

Dit voormalige glaskunstatelier is, met behoud van de authentieke details, geheel gerenoveerd tot een appartementencomplex met een viertal appartementen en een woonhuis. Het geheel is heerlijk rustig gelegen aan een verkeersluwe straat.

Een stukje geschiedenis:
Felix Flos richtte in 1900 een schildersbedrijf op in Steyl. Zijn twee zonen namen het bedrijf in 1935 over. Een van hen heeft zichzelf ontwikkeld tot glazenier door middels van zelfstudie. Tijdens de oorlog werden de gebouwen in beslag genomen door de Duitsers en lag de productie stil. Na de oorlog werden de werkzaamheden weer opgepakt. Tot ca. 1960 werd in het atelier voornamelijk gebrandschilderd glas gemaakt, maar daarna werden ook andere technieken toegepast. Diverse kunstenaars zorgden voor de ontwerpen en het atelier maakte ramen voor kerken en gebouwen in Nederland, Duitsland en zelfs de Verenigde Staten.
In 2017 is het bedrijf failliet gegaan, op dat moment in handen van de vijfde generatie.

De ligging:
Steyl, ook wel het Kloosterdorp genoemd, ligt aan de Maas. Het dorp kenmerkt zich door de vele kloostercomplexen, musea, tuinen en uiterwaarden langs de Maas. Het is goed bereikbaar en aangesloten op het busnetwerk. Op ca. 8 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. Op ca. 1 km afstand is het station Tegelen bereikbaar met treinen richting Roermond en Nijmegen. De autosnelweg A73 richting Roermond en Nijmegen, met aansluiting op de A2 richting Maastricht en Eindhoven, bevindt zich op ca. 5 minuten autoafstand. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn in het centrum te vinden. Het stadscentrum van Venlo is op ca. 15 autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met een deurbel met camerasysteem, postkast en een beldrukker.
Het binnenterrein wordt geheel beklinkerd t.b.v. parkeerplaatsen en hier is eveneens de garagebox gelegen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot een apart toilet, technische ruimte, 2 slaapkamers, open keuken met eetkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot het balkon middels een schuifpui. In de technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor het witgoed.

Kenmerken:
- Warmtepomp met vloerverwarming;
- Warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat;
- Elektro installatie met led lichtspots;
- Zonnepanelen.

Huurprijs: € 1.395,00 per maand, excl. voorschot energiekosten en servicekosten.
Voorschot servicekosten: € 50,00 per maand

Interesse of meer informatie? Mail dan naar verhuur@vetebe.nl.

Voorwaarden:

– Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3-maal de maandhuur (bespreekbaar)
– Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn
– Huurtermijn minimaal 2 jaar
– De waarborgsom bedraagt 1 x de maandhuur
– Huisdieren niet toegestaan
– Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar

Graag ontvangen wij de volgende gegevens in PDF:
U bent werknemer in vaste dienst:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
– werkgeversverklaring
– kopie 3 recente salarisstroken
– bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden

U bent zelfstandig ondernemer:
– kopie paspoort/ID-kaart
– verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
– kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
– kopie inschrijving handelsregister KvK

Na het aanleveren van de documenten geef je automatisch toestemming voor het controleren van deze gegevens.

Protocol toewijzing huurwoning: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets not allowed;
– Rental agreement is concluded after approval of the owner;
– Employment contract of at least one year;
– Energy and internet costs are for the account of the tenant;
– Rent period minimum 2 years;
– 1 Month deposit;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information in PDF:
You are a permanent employee:
– copy of passport/ID card;
– statement current mortgage lender or landlord;
– employer’s declaration;
– copy of 3 recent salary slips;
– Document of payment salary of your bankaccount.

You are an independent entrepreneur:
– copy of passport/ID card;
– statement current landlord or mortgage lender;
– copy commerce of chambre

After submitting the documents, you automatically give permission to check this information.

Protocol for allocation of rental properties: https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process