Kranenburgweg 19A

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In het geliefde Geuzen- en Statenkwartier vind je dit charmante en gestoffeerde appartement van ca. 105 m². Gelegen op een toplocatie, met een rustig balkon op het oosten waar je heerlijk van je ochtendkoffie kunt genieten. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoge plafonds, een karakteristieke en suite separatie en vrij uitzicht. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder zijn er 2 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad én douche, en volop handige inbouwkasten verspreid door de woning. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Kortom: stijlvol wonen op een toplocatie. Kom je kijken?

WIJK – Geuzen- en Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer geliefde en zeer populaire wijk Geuzenkwartier, grenzend aan het Statenkwartier; twee wijken tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ op korte afstand met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 5 minuten fietsen, een echte aanrader! De immer gezellige tweede Haven om de hoek daarin niet te vergeten met al zijn gezellige restaurants. Het Geuzen- en Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in de buurt veel ambassades en internationale organisaties.

INDELING
Open portiek, trap naar eerste etage.

1e etage:
Entree, ruime hal met tussendeur naar gang. De gang biedt toegang tot alle vertrekken, de woonkamer is sfeervol door de hoge plafonds en voorzien van veel natuurlijk licht dankzij raampartijen zowel voor als achter. De ruime keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met afzuigkap, ruime oven, ingebouwde vaatwasser en koelkast en vriezer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De tweede kleinere slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan dienst doen als thuiskantoor/logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, ligbad, douche, designradiator en vloerverwarming.

Tevens beschikt het appartement over veel vaste bergruimte. In een van de inbouwkasten bevindt zich de wasmachine aansluiting.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is in aanvraag. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1911.

PARKEREN
De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 105 m2
- Energielabel in aanvraag
- Voorzien van dubbele beglazing
- Gestoffeerd
- Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Voorzien van parketvloer
- Balkon aan slaapkamer gelegen op het oosten
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 2.250,00 excl. per maand
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 15 september 2025

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.