Westmaasstraat 40

WESTMAASSTRAAT, DEN HAAG

Zeer ruime twee-onder-een-kap jaren '30 stijl woning in parkachtige setting in het deelgebied "De Dijken". Deze in 2009 gebouwde voldoet aan alle moderne woonwensen. De achtertuin grenst aan het water en geeft hierdoor ruim zicht met veel groen. De woning is gestoffeerd en heeft 4 slaapkamers, een ruime keuken met bijkeuken, een fraaie serre waar men tot in de late uurtjes (buiten) kan zitten, een eigen oprijlaan voor 2 auto's en een moderne afwerking. Een heerlijke woning in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij een grote speeltuin, de Britse School, het openbaar vervoer en alle uitvalswegen.

Indeling:
Zij entree, garderobe, meterkast, modern geheel betegeld wandtoilet met fonteintje ( de gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten lamel parketvloer). Riante woon/eetkamer van ca.52m2 met openslaande deuren naar de achtertuin met een serre, erker aan de voorzijde en doorloop naar de riante luxe woonkeuken.

De woonkeuken ca.3.90x3.70 is voorzien van alle ingebouwde apparatuur zoals 3 combi/magnetrons, vriezer, koelkast, vaatwasser, groot kookeiland met eetgedeelte, 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap en deur naar achtertuin. Ruime bijkeuken ca.2.63x2.20 en deur naar de oprit. De achtertuin is ca.12 mtr diep en gelegen op het westen en aan het water.

1e verdieping: Ruime overloop ( gehele verdieping voorzien van houten lamel parketvloer), modern geheel betegeld wand toilet met fonteintje. Grote hoofdslaapkamer ca.5.07x 3.40 aan de voorzijde over de gehele breedte met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Twee achterslaapkamers respectievelijk groot ca. 2.84x2.96 en 2.16x4.06. Moderne geheel betegelde badkamer ca.2.16x3.00 met douche, ligbad, twee wastafels en spiegel met verlichting.

2e verdieping: grote zolder/tv/werk/slaapkamer ca.5.27x ged.3.92 met dakkapel aan de voorzijde. 2e badkamer met douche en wastafel en dakraam, opstelling CV ketel en wasmachien aansluiting. Deze verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer en veel berging. Zolderberging via vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:

* Huurprijs van € 3.800,- is excl. G/W/E
* Beschikbaar per 1 augustus 2025
* Voorkeur voor verhuur lange duur
* Gestoffeerde oplevering
* Borg van € 3800,-
* Aan het water gelegen