Van Weede van Dijkveldstraat 49

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren wij je om te reageren via e-mail of via digitale platformen zoals Funda of Pararius. Je ontvangt vervolgens een link waarmee je zelf een tijdslot kunt kiezen en je bezichtiging kunt inplannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

WELKOM IN DEN HAAG
Elegant en ruim dubbel benedenhuis van ca. 190 m² in een mooie straat in de populaire wijk Statenkwartier, gebouwd in 1912. Deze woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met royale keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met veranda. Het Energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Ideaal voor een gezin of een expatkoppel.

WIJK – Statenkwartier
Statenkwartier is een van de meest gewilde en internationaal georiënteerde wijken van Den Haag. De wijk biedt een perfecte mix van wooncomfort en stedelijke voorzieningen. Centraal ligt de Frederik Hendriklaan, ook wel “De Fred” genoemd – een levendige winkelstraat met boetieks, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De buurt is populair bij expats en gezinnen, mede dankzij de aanwezigheid van internationale organisaties en scholen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tram- en busverbindingen richting zowel het strand van Scheveningen als het centrum van Den Haag binnen 10–15 minuten. Of u nu reist of eropuit trekt: alles is dichtbij. Met het strand, parken, musea en winkels op loopafstand, biedt Statenkwartier een rustige maar goed verbonden levensstijl in een van de aantrekkelijkste delen van de stad.

INDELING
Begane grond:
De begane grond van dit fraaie appartement biedt een lichte en ruime open woon- en eetkamer met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een warme en uitnodigende ruimte, perfect voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen. Gang met apart toilet, en een moderne gesloten keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De keuken geeft direct toegang tot de privé achtertuin op het noordoosten. De sfeervolle tuin beschikt over een overdekte veranda en een schuur, ideaal om in alle rust van de ochtend of avond te genieten. Ook bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een aparte doucheruimte inclusief wasmachine/droger combinatie.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht, ideaal voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek. Separaat toilet aanwezig. Daarnaast is hier een ruime en moderne badkamer met een ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel – perfect voor comfort en ontspanning.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het energielabel is B. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd via een centrale verwarmingsinstallatie.

PARKEREN
De woning ligt in een vergunninghouder gebied. De kosten voor een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag bedragen circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak: ca. 190 m²
- Bouwjaar: 1912
- Gestoffeerd
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Houten vloeren
- Aparte berging in de tuin
- Door het hele huis ligt een houten vloer
- Dubbele beglazing
- Energielabel B
- Verwarming en warm water via combiketel
- Huisdieren in overleg
- Roken niet toegestaan
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
- Huurprijs € 4.300,00 excl. per maand
- 1 maand borg
- Beschikbaar vanaf eind juli 2025