Vlaskamp 628

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren!

WELKOM IN DEN HAAG
In de geliefde wijk Mariahoeve bevindt zich dit goed onderhouden en ruim opgezette appartement, volledig gemeubileerd, van circa 100 m². De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met aangrenzende eetkamer, een moderne gerenoveerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Recent is het appartement grondig gerenoveerd, waarbij onder andere HR++ dubbel glas is geplaatst in de gehele woning – wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Daarnaast is er een heerlijk balkon op het zuidwesten waar u van de middag- en avondzon kunt genieten én een privéberging in de onderbouw voor extra opslagruimte. Word jij de bewoner van dit fijne appartement?

WIJK – MARIAHOEVE
Mariahoeve is een groene, ruim opgezette jaren ’60 wijk met een parkachtig karakter en afwisselende bebouwing aan de rand van Den Haag, op loopafstand van het Haagse Bos. De wijk is in zes buurtjes verdeeld met elk een groene kern als hart van de buurt. Het is een rustige wijk met veel groen en een ontspannen sfeer. De woning heeft een fijne ligging aan de rand van veel parken en is op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve, Sportcentrum Mariahoeve en Zwembad Overbosch. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder twee grote supermarkten en enkele (vers)speciaalzaken liggen eveneens op loopafstand. De gezellige Theresiastraat is in enkele fietsminuten te bereiken. Twee locaties van de British School liggen in de nabije omgeving!

BEREIKBAARHEID
Het centrum van Den Haag is per fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken. Hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraten met talloze leuke winkels, restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (NS-Station Mariahoeve, bus 24, 43, 44 en tram 6) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. De woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44).

HUISVESTIGINGSVERGUNNING
Er is geen huisvestingsvergunning vereist voor deze woning.

INDELING
Begane grond:
Entree appartementencomplex op straatniveau met bellentableau en brievenbussen. Lift en trap naar de 5e verdieping.

5e verdieping:
Entree woning naar zeer ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Royale woonkamer met aparte eetkamer welke dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijk licht. De eetkamer biedt toegang tot het ruime balkon. De moderne en recent (2020) geheel vernieuwde keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, ruime combi-oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Verder is er een separaat toilet met fonteintje.

ISOLATIE EN VERWARMING
Onlangs is er een grote renovatie uitgevoerd en is de woning volledig voorzien van dubbel glas HR++. Het Energielabel is aangepast naar label B. Verwarming door middel van blokverwarming. Bouwjaar appartement is 1966.

VOORSCHOT STOOKKOSTEN - ELEKTRICITEIT - KOOKGAS - WATER
Huurder betaalt per maand een voorschot van € 150,- voor blokverwarming en € 150,- voor elektriciteit, kookgas en water. Deze vergoedingen gelden als een voorschot. Periodiek, eenmaal per jaar, zal verrekening plaatsvinden op basis van de meterstanden en van de werkelijk gemaakte kosten. Huurder betaalt dus alleen wat die gebruikt heeft.

PARKEREN
Gelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig.

HIGHLIGHTS
- Bij interesse kun je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website
- Geen huisvestigingsvergunning van toepassing
- Woonoppervlak ca. 100 m2
- Energielabel B
- Volledig gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Voorzien van houten vloeren in hal en woon- en eetkamer, vloerbedekking in slaapkamers
- Balkon gelegen op het Z/W
- Privé berging in kelder
- Uitstekende locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Voorschot stookkosten € 150,- per maand
- Voorschot elektriciteit, kookgas en water € 150,- per maand
- 2 maanden waarborgsom
- Huurprijs € 1.850,- per maand excl.
- Beschikbaar per direct

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.