Donizettilaan 6

Wilt u wonen in het Molenlaankwartier, in één van Rotterdams mooiste en rustigste wijken; Hillegersberg? Dat kan in deze fijne woning aan Donizettilaan 6! De speels ingedeelde woonkamer is onder te verdelen in de zit- en eetkamer, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers en de badkamer. Tevens beschikt de woning over een kelder, die bij uitstek geschikt is voor het opbergen van uw spullen! Vlakbij de woning bevindt zich het Bergse Bos en de benodigde voorzieningen. Hebben we uw interesse gewekt? Bel dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden
- In samenspraak met de eigenaren is het mogelijk om de woning naar eigen wens te renoveren. De buitenzijde van de woning zal binnenkort worden onderhouden;
- De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd;
- Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden;
- Netto-inkomen dient minimaal 2 x de maandhuur te zijn;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- In de huurovereenkomst zal een rookverbod/huisdieren/inspectieclausule worden opgenomen;
- De woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich het geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Middels een deur heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, openslaande deuren naar de voortuin en van houten vloerdelen. Naast de keuken bevindt zich de eethoek, deze ruimte leent zich er prima voor om gezellig te tafelen! Hier vandaan biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is circa 3 jaar geleden vernieuwd en is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.

Kelder
De kelder op stahoogte is een ideale ruimte voor opbergen van uw spullen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een houten vloer en van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een houten vloer en inbouwkast, in deze inbouwkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 3 is voorzien van een inbouwkast, deur met hordeur naar het balkon en van een tapijtvloer. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een deur naar het balkon, tevens is deze kamer voorzien van een tapijtvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een tweede hangend toilet, badkamermeubel met wastafel en douche.

Tuin
De voortuin heeft een maatvoering van ca. 5.75 x 6.00 m en is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin van ca. 12.00 x 6.00 m is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van een houten berging en achterom.

Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke en geliefde Molenlaankwartier. Deze wijk is ruim opgezet met diverse singels, lanen en parkjes. Het Bergse Bos voor de nodige ontspanning, maar ook de benodigde voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen treft u in de nabijheid. Ook sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt.