Sint-Jobskade 520

Welcome to this bright and modern fully furnished two-bedroom apartment, located on the tranquil and waterfront Sint Jobskade in the popular Lloydkwartier district of Rotterdam.With two comfortable bedrooms, a sleek bathroom, and a sunny balcony overlooking the harbor, this home offers the perfect blend of comfort, style, and urban serenity.

The location by the water and the proximity to various amenities make this apartment a unique place to live. The property is situated in the dynamic Lloydkwartier, a former port area that has been transformed into a creative and modern urban district. Within walking distance, you’ll find a diverse range of restaurants, coffee bars, and gourmet food shops, creating a lively atmosphere with a relaxed vibe. Additionally, there are supermarkets, gyms, and specialty stores in the immediate vicinity, adding extra comfort to daily life. For families with children, there are also ample childcare options, as well as primary and secondary schools and a reputable swimming school nearby.
Accessibility:
This apartment is exceptionally well connected, both by public transport and car. A tram stop, watertaxi and metro station are just a short walk away, giving you quick access to central Rotterdam and Rotterdam Central Station. By bike, you can reach the city center in just ten minutes. Its location near the A13 and A20 motorways also makes it easy to travel towards The Hague, Utrecht, or Breda. Rotterdam The Hague Airport is nearby as well, perfect for frequent travelers.

Upon entering the apartment, you're welcomed by a neat central hallway that offers a sense of calm and clarity. From here, all rooms are easily accessible, ensuring a logical and pleasant layout.

The living room forms the heart of the home: a bright and inviting space with large windows that flood the room with natural daylight. The warm linoleum flooring and stylish finishes give the entire space a modern yet homely feel.. From the living area, you step out onto the balcony, a perfect spot to enjoy the view over the quay. Whether you're starting your morning with a coffee or winding down with a glass of wine in the evening sun, this is a place where you can truly relax.

The open-plan kitchen connects seamlessly with the living room and is fully equipped with modern built-in appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. With ample workspace and storage, cooking here is always a pleasure.

The apartment features two cleverly designed bedrooms. The master bedroom is spacious and equipped with a comfortable double bed and a large dresser. The second bedroom includes custom-built wardrobes, providing additional storage space.
The bathroom is modern and sleekly finished, featuring a spacious walk-in shower, a stylish vanity unit, and a mirrored cabinet. Next to the shower, there is a beautiful freestanding bathtub—perfect for relaxing after a long day. A towel radiator adds extra comfort by keeping your towels warm.
In the hallway, there is a separate toilet with a small sink, offering added convenience and privacy, especially when guests are visiting.

The sunny balcony is well-sheltered from the wind and overlooks the peaceful quay. Whether it's spring, summer, or autumn, this is the ideal spot to step outside and enjoy a moment of calm in the heart of the city.

Details:
• Rent is excluding water, electricity, gas, internet/TV
• Available for a minimum of 12 months and a maximum of 24 months (with the possibility of extension)
• Internet and TV from KPN € 66,99
• Parking space available for € 150,00 per month;
• Deposit of € 4.400,00;
• Available from August 1st;
• Energy label A;
• The home is a smart home, equipped with features such as smart lighting, air purification, and automated sunshades.
• The property also has underfloor heating, which can be individually controlled in each room



In Dutch:

Welkom in dit lichte en moderne gemeubileerde 2-kamerappartement, gelegen aan de rustige en waterrijke Sint Jobskade in het populaire Lloydkwartier in Rotterdam. Met twee comfortabele slaapkamers, een strakke badkamer en een zonnig balkon met uitzicht op de haven biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en stadse rust.

De ligging aan het water en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement tot een unieke plek om te wonen. De woning bevindt zich in het dynamische Lloydkwartier, een voormalig havengebied dat is getransformeerd tot een creatieve en moderne stadswijk. Op loopafstand vindt u een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, koffiebars en culinaire eetwinkels, wat zorgt voor een levendige sfeer met een ontspannen karakter. Daarnaast zijn er supermarkten, sportscholen en speciaalzaken in de directe omgeving, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Voor de mensen met kinderen is er ook voldoende kinderopvang, basis en middelbare scholen en een goede zwemschool

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op loopafstand bevinden zich een tramhalte, watertaxi en een metrostation, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of op Rotterdam Centraal staat. Met de fiets bent u in slechts tien minuten in hartje stad. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A13 en A20 bent u bovendien snel onderweg richting Den Haag, Utrecht of Breda. Ook Rotterdam The Hague Airport ligt dichtbij, ideaal voor frequente reizigers.

Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een verzorgde centrale hal die direct een gevoel van rust en overzicht geeft. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige en logische indeling.

De woonkamer is het hart van het huis: een lichte, sfeervolle ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De warme lineum vloer en stijlvolle afwerking geven het geheel een moderne en huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de kade. Of je nu ’s ochtends wakker wordt met een kop koffie of de dag afsluit met een goed glas wijn in de avondzon, dit is een plek waar je echt tot rust komt.

De open keuken grenst aan de woonkamer en is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden, waardoor koken altijd een plezier is.
De woning beschikt over twee slaapkamers die allebei slim zijn ingedeeld. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een groot dressoir. De tweede slaapkamer heeft op maatgemaakte kasten en bied extra opbergruimte

De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Naast de douche heb je nog een heerlijk vrijstaand ligbad waar je heerlijk kan relaxen na een lange dag. Daarnaast verwarm je je handdoeken met de handdoek radiator.
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, wat zorgt voor extra gemak en privacy, vooral bij bezoek.

op het zonnige balkon zit je heerlijk beschut uit de wind, met uitzicht op de rustige kade. Of het nu lente, zomer of herfst is, dit is een plek waar je graag even de tijd neemt om te genieten van het buitenleven, midden in de stad.

Opmerkingen:
• Huurprijs is exclusief water, licht, elektra, internet/televisie;
• Beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden (met mogelijkheid tot verlenging);
• Internet en tv van KPN voor € 66,99;
• Parkeerplaats beschikbaar voor € 150,00 per maand;
• Borg van € 4.400,00;
• Beschikbaar vanaf 1 augustus;
• Energielabel A;
• Het huis is een smart home (lampen, luchtzuivering als zonnescherm)
• Het huis heeft vloerverwarming die per kamer geregeld kan worden