Kwaakhaven 79

VANWEGE DE GROTE ANIMO VOOR DIT APPARTEMENT IS BEZICHTIGEN OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK!

Dit comfortabel en energiezuinig (A+) gemeubileerde drie-kamer appartement in de natuurrijke en duurzame wijk Poelgeest is per direct beschikbaar. Het appartement met een oppervlak van 95 m2 ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, badkamer, eigen parkeerplaats en berging in de kelder en een heerlijk balkon op het zuiden.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. In ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Dit appartement leent zich uitstekend voor zowel een expat als een stel.

Centrale entree op de begane grond met bellentableau met camerasysteem, postbussen, hal met lift en trappenhuis naar parkeerkelder en het appartement.

Entree van het appartement bevindt zich op de 3e verdieping. Het appartement is te betreden in de gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. L-vormige berging met Bosch wasmachine en Bosch droger. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, kast en douche. Aan de galerijkant bevinden zich de twee slaapkamers (of 1 slaapkamer en 1 werkkamer). Beide kamers hebben praktische draai-kiepramen. De bijzonder lichte, ruime woonkamer heeft een dubbele schuifpui die toegang geeft tot het zonnige en overdekte balkon op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine, combi oven, koelkast en 4-pits inductie kookplaat.

- Huurprijs €1.800,- per maand
- Glasvezel-internet (€35)/Utiliteitskosten (€195)/Gemeubileerd (€99)/Bewoners gemeente en waterschaps belastingen(€70)
Deze kosten zijn niet inbegrepen in de huurprijs totaal 399 euro extra op basis van werkelijk verbruik.
- Instapklaar en gestoffeerd/gemeubileerd dwz. raambekleding, vloeren, lampen, zitstoelen, salontafel, eettafel+stoelen, tv-meubel (zonder TV), bed, kasten,
wasmachine, droger, etc.
- Waarborgsom: 1 maanden huurprijs (=€1.800,-)
- Inclusief prive parkeerplaats in parkeerkelder
- Inclusief berging in kelder
- Per direct beschikbaar
- Verhuurder-review beschikbaar

English text:

DUE TO THE GREAT INTEREST FOR THIS APARTMENT, VIEWINGS ARE CURRENTLY NO LONGER POSSIBLE!

This comfortable and energy-efficient (A+) furnished three-room apartment in the natural and sustainable Poelgeest district is available immediately. The apartment with a surface area of 95 m2 is located on the third floor of a small-scale apartment complex. The apartment has two bedrooms, bathroom, private parking space and storage room in the basement and a lovely south-facing balcony.
In the immediate vicinity you will find institutions and companies such as the Bio Science Park, Leiden University, Akzo Nobel, Avery and ESTEC/ESA. Various marinas are also within walking distance, making it easy to reach the Kagerplassen and the city centre of Leiden by boat. The pleasant historic centre of Leiden, hospitals (Alrijne and LUMC) and Leiden Central Station are within cycling distance. The house is also conveniently located in relation to the N-206 and A-44 highways. In about 20 minutes by car, you can reach The Hague, Schiphol Airport and the boulevard, dunes, sea and beach of the seaside resorts of Katwijk, Noordwijk and Wassenaar. This apartment is ideal for both an expat and/or a couple.

Central entrance on the ground floor with doorbell panel with camera system, mailboxes, hall with elevator and staircase to the parking basement and the apartment.

Entrance to the apartment is on the 3rd floor. The apartment can be entered in the hallway with access to all rooms. Separate toilet with wall closet and sink. L-shaped storage room with Bosch washing machine and Bosch dryer. The spacious bathroom has a sink, cupboard and shower. On the gallery side are the two bedrooms (or 1 bedroom and 1 study). Both rooms have practical tilt and turn windows. The very light, spacious living room has double sliding doors that give access to the sunny and covered balcony facing south. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, combi oven, refrigerator and 4-burner induction hob.

- Rent €1,800 per month
- Fiber optic internet (€35)/Utility costs (€195)/Furnishing (€99) )/Residents municipal and water board taxes (€70)
These costs are not included in the rental price, a total of 399 euros extra based on actual consumption.
- Move-in ready and furnished i.e. window coverings, floors, lamps, chairs, coffee table, dining table + chairs, TV cabinet (without TV), bed, cupboards, washing machine, dryer, etc.
- Deposit: 1 month's rent (=€1,800)
- Including private parking space in the parking garage
- Including storage room in the basement
- Available immediately
- Landlord-review available