Zuidstraat 96

Sfeervol half vrijstaande woning (84 m2) met eigentijdse inrichting, gelegen in het centrum van Katwijk op loopafstand van het strand en de duinen.


Indeling
Begane grond; entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door het zijraam, de lichte laminaatvloer en lichte wanden zeer ruimtelijk, de glas-in-lood ramen en de verbinding tussen de leef-keuken en de woonkamer maken het geheel erg sfeervol. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, elektrische oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de hal met toilet/wasruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.




Eerste verdieping
1e verdieping;
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is vergroot door het optrekken van de gevel. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde en zijn vergroot d.m.v. een dakkapel. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, hangend toilet en een wastafel. Vanuit de kleinste slaapkamer is de zolderverdieping te bereiken.


Tweede verdieping
2e verdieping;
Zolderverdieping, bergzolder met vaste trap te bereiken.

Tuin
Tuin
De achtertuin (N) is ca. 5 x 4 meter en heeft een zijingang.


Bijzonderheden
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 15 september 2025.
- De woning is gemeubileerd.
- Centrale locatie t.o.v. centrum en strand.

Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorschot G/E/W + internet en TV
- Gemeentelijke belastingen.
- Waarborgsom is €2.000,-

Toelatingsvoorwaarden:
- Contract is voor onbepaalde tijd maar met dringend eigen gebruik clausule.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.