Rijnstraat 7a

Fraaie, volledig gerenoveerde woning met vrij uitzicht over de landerijen. Gelegen in het Betuwse dorp Ingen.
De woning is geschikt voor 1 of 2 persoonshuishoudens zonder huisdieren. Te huur ter overbrugging voor een periode tussen de 6 en 24 maanden.

Wil je in aanmerkingkomen voor deze woning?
Ga naar onze website https://www.hetfundamentmakelaardij.nl/ en vervolgens via de aanbodpagina naar deze woning, dan klik je op aanvraagformulier. Vul daar je gegevens in, dan nemen wij contact met je op. Alleen aanvragen die via dit formulier worden ingezonden, kunnen door ons in behandeling worden genomen.

Deze half vrijstaande woning is volledig gerenoveerd tot een mooie stijlvolle woning met nieuwe, luxe inbouwkeuken, plavuizen vloer met vloerverwarming, twee royale slaapkamers op de 1e verdieping en een moderne, complete en luxe badkamer.

Indeling: entree aan de zijkant van de woning middels fraaie hal met trapopgang, toilet, bergkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is royaal van afmeting, voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking in neutrale kleurstelling en bevindt zich aan de voorkant van het huis.

De keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de achterkant, met vrij uitzicht over de landerijen en openslaande deuren naar de tuin
De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien zoals vaatwasmachine, 5-pits gas kookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak en combi oven/magnetron.

Aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv ketel en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met kastenwand onder de schuine kap, toegang tot twee royale slaapkamers aan de voorkant en aan de achterkant van de woning. Voorzien van diverse dakramen.
Moderne en luxe badkamer met inloopdouche met glazen wand, vrij hangend toilet, wastafel en handdoekradiator.
De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Buiten Situatie:
Oprit voor de woning met twee parkeerplaatsen.
Er loopt een grindpad langs de woning, waar ook de entree zich bevindt.
Aan de achterkant is over de gehele breedte een bescheiden tuin, met vrij uitzicht!
Tevens is er een inpandige berging ten behoeve van fietsen en tuinstoelen etc. aanwezig. Deze is bereikbaar vanuit de tuin.

Voorwaarden en kosten:
Beschikbaar per 1 juli 2025
Huurperiode minimaal 6 maanden

Huurprijs € 1.500,00 excl. energiekosten/water/TV en Internet en gebruiksbelastingen
Voorschot gas/water/elektriciteit: € 250,00
Totale huurprijs €1.750,00
Borg € 1.500,-

Huisdieren zijn niet toegestaan
Inkomenseis: 3 x de maandhuur aan netto, aantoonbaar inkomen
Voorbehoud gunning verhuurder
De eerste 5 die voldoen aan de selectiecriteria, komen in aanmerking voor een bezichtiging.
Kandidaat huurders worden vooraf uitgebreid gescreend, dit gebeurd op basis van de door kandidaat huurder aan te leveren financiële gegevens en ID gegevens. Deze gegevens worden via een beveiligd online platform aangeleverd door de potentiële huurder.