Pelotonlaan 58

Bent u opzoek naar een modern gestoffeerd 3-kamerappartement, met parkeerplaats, gelegen op een prachtige plek nabij de Ginkelse heide en op loopafstand van het treinstation Ede-Wageningen?

Per 1 augustus komt dit moderne gestoffeerde appartement beschikbaar.

De Gelderse Stadstuin in Ede biedt een groene, gezonde leefomgeving waar biodiversiteit wordt versterkt met beplanting, sedumdaken en nestkasten. Regenwater wordt op natuurlijke wijze geïnfiltreerd, zodat de natuur langer profiteert van regenbuien. Door gebruik te maken van het natuurlijke hoogteverschil worden auto's grotendeels uit het zicht geparkeerd. Fietsers maken gebruik van strategisch geplaatste fietsenbergingen, waardoor je gemakkelijk door de mooie natuur naar je bestemming fietst.

Specificaties van het appartement
Dit appartement biedt ± 64 m² aan woonoppervlakte en is volledig gestoffeerd. Je parkeert je auto direct bij het gebouw op een eigen plek. Het balkon is gelegen op het westen, wat betekent dat je altijd kunt genieten van de middag- en avondzon.

Via de gemeenschappelijke gang bereik je dit appartement, vrij gelegen op tweede etage van het gebouw. Je komt binnen in een lange entreehal waar zich twee slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte/berging en een badkamer met douche en wastafel bevinden. Het open woongedeelte is de centrale plek waar alles samenkomt, voorzien van een moderne open keuken in hoekopstelling, met veel opbergruimte. Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over, dankzij het ruime balkon met schuifpui dat praktisch een verlengde van de woonkamer is. Ultiem genieten!

Zie jij jezelf hier al wonen?

Extra informatie:
- Rustig gelegen aan het einde en bovenste verdieping van het gebouw (geen buren).
- Daglicht via drie zijden van de woonkamer/keuken.
- Aangesloten op stadsverwarming.
- Voorzien van mechanische ventilatie met warmte terugwinning.
- Eigen parkeerplaats.

Huurvoorwaarden:
- Minimale huurperiode 1 jaar.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
-Servicekosten á € 45,- p.m. (bijdrage aan schoonmaak en algemene voorzieningen).
- Inkomenseis: € 5582,- bruto vast inkomen per maand met een vaste aanstelling, geen proeftijd (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.
- Ruimte voor twee fietsen in fietsenstalling begane grond.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.