Wijnstraat 117A

Op zoek naar tijdelijke woonruimte in hartje Dordrecht?

Deze complete en instapklare maisonnette is beschikbaar voor tijdelijke verhuur, conform de leegstandswet. Interesse? Stuur ons een korte toelichting per mail en we plannen snel een bezichtiging.

BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN:
– Huurprijs: € 2.000,- per maand;
– Parkeerplaats: € 140,- per maand (optioneel);
– Exclusief gas, water, elektriciteit, internet en TV;
– Servicekosten € 48,00 per maand (exclusief parkeerplaats);
– Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– Waarborgsom: één maand huur;
– Huurtermijn: tijdelijke verhuur;
– Huisdieren: niet toegestaan;
– Roken: niet toegestaan;
– Woonoppervlakte: 110 m²;
– Aantal slaapkamers: 2/3;
– Energielabel: A;
– Beschikbaar: per direct.

Wonen op een unieke locatie in het historische centrum van Dordrecht? Dit bijzondere appartement maakt deel uit van het prestigieuze transformatieproject “De Bonifatius”, gelegen aan de Wijnstraat. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en cultuur bevinden zich op loopafstand.

Het appartement bestaat uit drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met toilet en een tweede ingang via de naast gelegen steeg.

Op de eerste etage ligt de slaapverdieping met twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte.

De woonverdieping ligt op de tweede verdieping, met een unieke hoogte van maar liefst 4,60m. Omdat het appartement aan de voorzijde van het complex ligt is heeft dit appartement aan de voorkant nog een extra glas-in-loodraam wat het appartement extra licht maakt. Het appartement is helemaal voorzien van glad gestucte wanden, een prachtige keuken, een pvc vloer, verlichting en is helemaal klaar om direct te kunnen betrekken.

Via de Wijnstraat is er toegang tot de hoofdentree van het gebouw én tot de naastgelegen steeg, die leidt naar de afgesloten parkeervoorziening.

Indeling:
Begane grond:
Afsluitbare entree met bellentableau en toegang tot de centrale gemeenschappelijke hal. Vanuit hier is er toegang tot de appartementen en de fietsenberging.

Entree appartement:
Binnenkomst in de grote benedenruimte. Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zoals een werk- of praktijkruimte, maar ook kan deze ruimte worden gebruikt als slaapverblijf. Deze ruimte is beschikt over een separaat toilet. De grote raampartij geeft een leuk zicht op de binnenzijde van de kerk. Via de buitendeur is deze ruimte ook buitenlangs te bereiken. De begane grond is voorzien van voerverwarming.

1e verdieping:
Op de overloop is er nog een separaat 2e toilet, stookruimte en ruime berging met de mogelijkheid voor het aansluiten van was apparatuur, aanwezig.

De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een fraai glas-in-loodraam (voorzijde) en een normaal raam aan de zijkant.

De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant en beschikt ook over een glas-in-loodraam dat open kan.
De badkamer is afgewerkt met een grote lichte wandtegel en een grijze vloertegel. Naast een ruime inloopdouche is een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Deze ruimte met uitzonderlijk hoge plafonds bieden een zee van ruimte. Met aan de voorzijde een woonkeuken. De keuken bestaat uit een licht uitgevoerde keuken opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser.

Enthousiast geworden over deze woning? Scroll dan naar de contact knop en vraag om een bezichtiging.