Piet Heinstraat 31

***ENGLISH BELOW***

Gelegen op de eerste verdieping vindt u dit sfeervolle en keurig gestoffeerde 3-kamerappartement met een prettig balkon en een handige berging op de begane grond. Dit fijne appartement heeft een aantrekkelijke ligging aan een mooie groenvoorziening, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Bovendien bevindt het zich op korte loopafstand van het levendige centrum van Boxmeer, waar je kunt genieten van diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, en gezellige terrassen.


HEB JIJ INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? BEZICHTIGING AANVRAGEN KAN VIA EEN VRAGENLIJST DIE IS OP TE VRAGEN VIA ONS KANTOOR. BEZICHTIGINGEN WORDEN ALLEEN INGEPLAND VOOR KANDIDATEN DIE VOLDOEN AAN DE ONDERSTAANDE VERHUURVOORWAARDEN.


ALGEMEEN HUURVOORWAARDEN :
- Beschikbaar in overleg.
- Contractduur: 1 jaar (diplomatenclausule).
- Servicekosten voorschot: circa € 75 per maand.
- Minimaal bruto maandinkomen dient 2,5 keer de maandhuur te zijn.
- Waarborgsom: 2 keer de maandhuur.
- Screening van de huurder op kredietwaardigheid en identiteit via een Woontoets.
- Gunning door de eigenaar voorbehouden.
- Aanvaarding in overleg.


INDELING APPARTEMENT
Woonlaag 1 (1e verdieping):
- Hal met meterkast en toilet.
- Ruime, halfopen keuken met inbouwapparatuur en wasmachine.
- Lichte woonkamer met uitzicht op de groenvoorziening.
- Slaapkamer/hobbyruimte met schuifpui naar een zonnig balkon en een trapopgang naar de 2e verdieping.
- Badkamer met douche en wastafelmeubel.

Woonlaag 2 (2e verdieping):
- Overloop.
- Royale slaapkamer met dakkapel en een vaste kastenwand.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer, met haar bruisende centrum, is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “De Maasheggen”. Het centrum, met de gezellige “Steenstraat”, beschikt niet alleen over dagelijkse voorzieningen, maar ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Boxmeer is goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Daarnaast beschikt Boxmeer over een treinstation en is het uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- Servicekosten bedragen € 75,- per maand.
- De wasmachine in de keuken mag door huurder gebruikt worden.
- Op de begane grond is een eigen berging aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser (Vaillant 2019).



***ENGLISH***
Located on the first floor, you will find this charming and neatly furnished 3-room apartment with a pleasant balcony and a convenient storage room on the ground floor. This lovely apartment enjoys an attractive location overlooking a beautiful green area, providing a peaceful and leafy living environment. Moreover, it is within a short walking distance of the lively center of Boxmeer, where you can enjoy various amenities such as shops, restaurants, and cozy terraces


ARE YOU INTERESTED IN THIS APARTMENT? YOU CAN REQUEST A VIEWING BY FILLING OUT A QUESTIONNAIRE, WHICH CAN BE OBTAINED THROUGH OUR OFFICE. VIEWINGS WILL ONLY BE SCHEDULED FOR CANDIDATES WHO MEET THE RENTAL CONDITIONS LISTED BELOW.


RENTAL TERMS
- Rental contract with a diplomatic clause. Contract duration: 1 year.
- Income requirement: Minimum gross income must be 2.5 times the monthly rent.
- Deposit: Two months’ rent.
- Screening: The prospective tenant will be screened for creditworthiness and identity through a housing check.
- Subject to landlord’s approval.

GENERAL
- Service charges are €75 per month.
- The washing machine in the kitchen may be used by the tenant.
- A private storage room is available on the ground floor.
- Ample parking space available in the immediate vicinity.
- Heating through block heating, hot water provided by a water heater (Vaillant 2019).