Kleine Hoogstraat 3

Prachtige stadswoning uit 1850 mét woon/werkbestemming, in één van de oudste en hoger gelegen straten van het stadscentrum in Bolsward. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail. De kleurstelling, de marmoleum vloer, Deense designkeuken, badkamer met Mortex muren, eiken visgraat vloer, de verborgen opbergruimtes en het complete isolatiepakket geven de woning een gevoel van rust en comfort.

Indeling
parterre/entree; lichte living met marmoleum vloer en vloerverwarming, inbouwkasten met daarin meterkast en CV-installatie (beide 2019), open keuken van Kvik met wit marmeren werkblad, Bosch inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat), wateronthardingsinstallatie en Quooker. Badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel, regendouche en handdouche. Voldoende daglicht d.m.v. lichtkoepel.

Eerste verdieping
overloop met diverse inbouwkasten, Velux dakvenster, ruimte voor wasmachine en wasdroger (plus ruimte voor een koelkast of vriezer), halfopen
slaapkamer/bedstede met opbergruimte en ethernetaansluiting. Master bedroom met schuifdeuren naar dakterras (zonsopgang) en mogelijkheid voor creëren van 2e dakterras (zonsondergang), ethernetaansluiting en een open plafond met zicht op de nieuwe balkenconstructie. Het geheel in lichte kleurstellingen, white wash eiken visgraat parket, wastafel met marmeren blad en ladekast.

Bijzonderheden
• Turn Key op te leveren woning
• woon/werkbestemming voor b.v. praktijk, studio of salon (aan huis).
• Renovatie behelsde;
- nieuwe raamkozijnen en natuurstenen dorpels
- nieuwe voordeur met SKG*** veiligheidsbeslag
- nieuwe vloer met vloerverwarming
- nieuwe centrale verwarmingsinstallatie
- compleet nieuwe kap +uitbouw
- volledig nieuwe elektra
- alles dubbel glas
- volledig geïsoleerd
- nieuwe badkamer
- nieuwe keuken
• energielabel B
• voldoende gratis parkeergelegenheid om de hoek
• gelegen in hartje centrum met op loopafstand
- stadhuis
- cultureel centrum ‘De Tiid’ (o.a. bibliotheek)
- winkels/supermarkten
- horeca.
- oplevering 1 september