Grijpestijnhof 38

Immobilia presenteert op een zeer centrale locatie en kindvriendelijk gelegen, ruim hoekhuis voorzien van alle luxe en gemakken! De woning is modern, gelegen op een hoek en zeer nabij het dorp van Bleiswijk gelegen. Door de speelse indeling van deze woning, is hij ook geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. De gehele woning is volledig voorzien van spachtelputz wanden en een tegelvloer op de begane grond en 1e verdieping en een laminaat vloer op de bovenste verdieping. Diverse uitvalswegen, waaronder A12/A20 maar ook A16 en A15 zijn zeer nabij. Internationale en Japanse school op ca. 10 autominuten.

Begane grond:
entree via voorzijde, hal met toegang tot diverse vertrekken. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde en ideaal geschikt voor slaap/studeerkamer, of als praktijkruimte. Geheel betegelde badkamer met doucheopstelling, wastafelmeubel. Apart hangend toilet. Zeer ruime inpandige berging, welke ook via eigen voordeur (achterzijde) te bereiken is. Berging met wasmachine aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer. Trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Zeer ruime woonkamer met via openslaande deuren toegang tot ruim dakterras. Open luxe keuken, voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer. Speelse indeling vanwege de open indeling van de woonkamer. Gehele 1e verdieping is eveneens voorzien van de grijze tegelvloer. Trap naar zolderverdieping.

2e Verdieping:
Overloop, ruime hal met toegang tot bergkast, 2e toilet met fonteintje en 2 ruime slaapkamers. Gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van het dorp.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Huurcondities:
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is excl. internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.