Kranenburg 20

LET OP: verhuurder kiest er voor om te verhuren binnen de wet- en regelgeving. Hierbij is gekozen voor een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, voor de duur van maximaal 24 maanden. De voorkeur gaat uit naar mensen in scheiding met een kind. Alle andere groepen/kandidaten komen niet in aanmerking voor de woning!

Immobilia presenteert met trots dit gestoffeerde 4-kamer dubbele bovenhuis gelegen in het hartje centrum van Bleiswijk. Hierdoor zijn alle basisbehoeften binnen handbereik. De goed onderhouden woning is gelegen op de 2e en 3e etage en heeft een zonnige balkon op het zuiden. Tevens is er een berging in de onderbouw. Gelegen midden op het dorp met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Begane grond:
Entree met het bellentableau, de brievenbussen en de ligt en trap naar de verdiepingen. Tevens vanuit hier toegang tot de berging.

2e Etage:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft met ca. 22m2 een prima afmeting en heeft middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer. De slaapkamer is ca. 12m2 en is voorzien van een tweetal dakramen en een vaste kast.

De half open keuken is gelegen in het verlengde van de woonkamer, aan de galerijzijde van het appartement. De keuken bestaat uit een L-vormige opstelling en is uitgevoerd met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Tevens is hier een aparte bergkast waar de cv-opstelling zich bevindt.
Vanuit de keuken is er middels een trap toegang tot de 3e etage.

Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 8,5m2 en is voorzien van een vaste kast. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Via de badkamer en tevens via de hal toegang tot het toilet, dat eveneens in zijn geheel is betegeld en is voorzien van een fonteintje.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige houten vloer.

3e Etage:
Voorzolder voorzien van twee dakramen en rondom bergruimte. Toegang tot de (slaap)kamer voorzien van een raam en een dakraam. Tevens bergruimte in de knieschotten. De gehele 3e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van een een houten vloer.
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Berging in de onderbouw.
- Uitgevoerd met een intercom incl. camera.
- Gelegen in het centrum van Bleiswijk.
- Openbaar vervoer gelegen op loopafstand, diverse uitvalswegen nabij. Winkels en supermarkten op loopafstand.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Beschikbaar voor de duur van maximaal 24 maanden.
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.