Beekstraat 77 32

Wilt u wonen op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem, in een modern 3- KAMER APPARTEMENT?

Dat zou kunnen vanaf 1 september 2025 (in overleg is er een huuringangsdatum van 10 augustus bespreekbaar, dit moderne appartement heeft 2 slaapkamers, een balkon met uitzicht over de Beekstraat, eigen bering en is gelegen op de 3e etage.

Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, cafés, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand.

Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.

Algemene informatie:
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard. De luxe inbouwkeukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc-vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.

Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.
De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.

De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang komt u bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Informatie over dit 3-KAMER APPARTEMENT:

Op de 3e verdieping (te bereiken met de lift of buitentrap) is dit fantastische 3-KAMER APPARTEMENT gelegen. U heeft een leuk uitzicht op de bomen tegenover het appartement in de Beekstraat en vanaf het balkon heeft u zicht op de Jansbeek die daar stromend onder de stad door vanuit Sonsbeek weer boven de “grond” komt.

Indeling:
Entree, hal, aan de galerijzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen, toilet, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, spiegelkast en inloopdouche. Een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 dubbele draai- /kiepdeuren met franse balkons en via de keuken heeft u toegang tot een heerlijk balkon. De moderne, luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging èn heeft dit appartement heeft een eigen berging.

Let op! De getoonde foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.

Bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u.

Extra informatie:
* Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
* Actieve bewonersgroep jong en oud.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Servicekosten € 70,- per maand.
* Inkomenseis: minimaal € 4987,- bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn).
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
* U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
* Niet geschikt voor studenten
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
* HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s, alle maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.