Utrechtseweg 195

Te huur een schitterend gemeubileerde, vrijstaande woning met een fraai aangelegde, zonnige achtertuin in Arnhem.

LET OP DEZE WONING IS UITSLUITEND EN ALLEEN VOOR EEN VASTE PERIODE VAN 12 MAANDEN TE HUUR, VAN 1 SEPTEMBER 2025 TOT EN MET 30 AUGUSTUS 2026!

Op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke achtertuin op het zuiden? Dan is dit charmante woonhuis aan de Utrechtseweg 195 in de prachtige wijk Klingelbeek in Arnhem precies wat je zoekt. Gebouwd in 1903 en boordevol karakter, biedt dit pand een unieke woonsfeer die je meteen omarmt.

De ligging van deze woning is ideaal, aan de Utrechtseweg, geniet je van rust en privacy terwijl je ook alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De wijk Klingelbeek staat bekend om zijn groene omgeving en de prachtige natuur die je uitnodigt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Gelegen tussen de uiterwaarden en de bossen en parken.
Op loopafstand van het centrum van Arnhem, een bruisende stad vol cultuur, winkels en eetgelegenheden, biedt een scala aan mogelijkheden voor vermaak en ontspanning.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle entree die leidt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt uitzicht op de tuin.

Via de trap bereik je de eerste verdieping waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim en licht. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel.

Buiten
De achtertuin is een oase, prachtig aangelegd met terrassen en een veranda om het hele jaar te genieten van het buitenleven.

Parkeren
Uw auto kunt u vrij parkeren op de openbare weg.

Ben je enthousiast geworden over deze eengezinswoning in Arnhem? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een pareltje dat je niet wilt missen!

Huurvoorwaarden:
* Met een diplomatenclausule is deze woning tijdelijk te huur;
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra en tv/internet;
* Gemeentelijke belastingen zijn bij de huurprijs inbegrepen;
* Eénmalige borg: € 4500,-
* Inkomenseis: € 7.875,- aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd;
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen;
* Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd;
* ROKEN is niet toegestaan in de woning;
* Huisdieren zijn alléén in in overleg èn met toestemming van de eigenaar toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.