Staringplein 37

Wonen op een fantastische locatie, in de zeer gewilde wijk, een goed onderhouden, zeer sfeervolle, GESTOFFEERDE benedenwoning aan het Staringplein met in het souterrain 1 royale slaapkamer met aangrenzende kastenkamer?

Nabij het gezellige centrum van Arnhem, in de gewilde wijk St. Marten/Sonsbeek, in een levendige straat tegenover een pleintje. De buurt kenmerkt zich door straten met huizen van begin 1900, horeca, en (speciaal)winkels. Stadspark Sonsbeek voor een gezellige picknick en de bossen in de directe omgeving voor fijne wandel- of fietstochten.
Parkeren kan voor de deur, openbaar vervoer en de toegangswegen naar de A12 en de A50 zijn nabij.

Via de voortuin, hier kunt u op zonnige dagen heerlijk in de zon genieten komt u via een trap bij de voordeur.

Entree, ruime hal, toilet en toegang tot het souterrain. De hal is door middel van een tussenhal gescheiden van de woonkamer en geeft door het vele glas licht inval in beide ruimtes. De zeer sfeervolle woonkamer heeft hoge plafonds, waarvan één met prachtige ornamenten is uitgevoerd en veel lichtinval. De fraaie eikenhouten vloer maakt het beeld compleet.
Aan de achterzijde van de woning is de open moderne keuken gelegen met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De ensuite deuren scheiden de keuken van de woonkamer/eetkamer.

Op deze etage komt u via een tussen hal/logeer- werkkamer in de 2e badkamer, deze badkamer is voorzien van een ligbad.

Via de hal en een trap komt u in het SOUTERRAIN
De benedenverdieping is een prachtige verdieping, hier bevinden zich de zeer ruimt bemeten master bedroom die met dubbele deuren gescheiden wordt van de kasten/kleedkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en separaat het 2e toilet. De vloeren zijn afgewerkt met tegels.

Via de openslaande deuren in de master bedroom komt u via een aantal treden in de voortuin, hier kan een gezellig zitje worden gecreëerd, het terras heeft veel privacy, 's middags in de zon en 's avond voor een uitgebreide borrel.

Deze woning is uitermate geschikt voor een alleenstaande of een werkend stel.

Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, heeft u interesse kunt u aan onderstaande huurvoorwaarden voldoen? Laat het ons dan weten per mail of telefonisch.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Inkomenseis: € 6200,- aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling zonder proeftijd.
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* Niet geschikt voor woningdelers.
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.