Wildenborch 52

Wildenborch 52, 1082 KD AMSTERDAM - See English below -

Licht en ruim 4-kamerappartement van maar liefst 132 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift in Buitenveldert vlakbij o.a. het Gelderlandplein, de Zuid-As en de Beethovenstraat. Dit comfortabele appartement beschikt over drie royale slaapkamers, een zonnige en ruime woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, twee badkamers en twee balkons met een prachtig uitzicht op de rustige binnentuin.
Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercom- en videofooninstallatie, wat zorgt voor extra gemak.

INDELING:
Entree/royale hal met meterkast, slaapkamer met 2 inbouwkasten aan de voorzijde, apart toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2e badkamer te bereiken via 1 van de slaapkamers aan de achterzijde. Deze badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en een ligbad. Keuken met toegang tot een balkon. Royale doorzon woonkamer met toegang tot een lekker balkon (zuidwest ligging) aan de achterzijde. Separate berging op de begane grond.

LIGGING EN OMGEVING:
Centrale ligging in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving zijn veel groenvoorzieningen zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het voor de floriade gemaakte Amstelpark en de rivier de Amstel. Het appartement ligt tevens vlak bij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School (AICS), en nabij de Europaboulevard, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.

Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Dit laatste middels de trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op fietsafstand, en bus- en tramhalte A.J. Ernststraat (tram 5, 6 en 25 en bus 461 en N84) op loopafstand. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg A-10 en de A-2 en A-4. Ook luchthaven Schiphol is snel bereikt.

IN HET KORT:
- 132 m2 woonoppervlakte,
- Externe berging 9 m2
- 2 x balkon (10 m2 en 3 m2)
- Lift
- 3 ruime slaapkamers,
- 2 badkamers
- Niet gemeubileerd, gestoffeerde verhuur,
- Geen woningdelers,
- Dubbel glas door het gehele appartement,
- Uitstekende parkeergelegenheid voor de deur zowel voor bewoners als bezoekers,
- Volgens opgave gemeente Amsterdam is een parkeervergunning direct beschikbaar,
- Huurprijs is exclusief maandelijkse voorschot stookkosten/warm water

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Wildenborch 52, 1082 KD AMSTERDAM

Light and spacious 4-room apartment of no less than 132 m², located on the first floor of a well-maintained apartment complex with elevator in Buitenveldert near the Gelderlandplein, the Zuid-As and the Beethovenstraat. This comfortable apartment has three spacious bedrooms, a sunny and spacious living room, a kitchen with various built-in appliances, two bathrooms and two balconies with a beautiful view of the quiet courtyard.
On the ground floor there is a very spacious separate storage room, ideal for extra storage space. The complex has a closed entrance with intercom and videophone system, which provides extra convenience.

LAYOUT:
Entrance / spacious hall with meter cupboard, bedroom with 2 built-in wardrobes at the front, separate toilet with washbasin, bathroom with shower and sink, 2 bedrooms at the rear, 2nd bathroom accessible via 1 of the bedrooms at the rear. This bathroom has a 2nd toilet, sink and a bath. Kitchen with access to a balcony. Spacious living room with access to a lovely balcony (southwest facing) at the rear. Separate storage room on the ground floor.

LOCATION AND SURROUNDINGS:
Central location in the quiet and green Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping centre and the Zuidas. The shopping centre has a diverse range of products, from specialty shops and fresh food stores to fashion shops and nice restaurants. There are many green areas in the area, such as the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos, the Beatrixpark, the Amstelpark, which was created for the Floriade, and the Amstel river. The apartment is also close to international schools such as the British School and the Amsterdam International Community School (AICS), and near the Europaboulevard, the VU medical centre and the Vrije Universiteit.

Excellent accessibility by both car and public transport. The latter via the train and metro stations Amsterdam Zuid and Amsterdam RAI within cycling distance, and the bus and tram stop A.J. Ernststraat (tram 5, 6 and 25 and bus 461 and N84) within walking distance. In addition, you can reach the A-10 ring road and the A-2 and A-4 within a few minutes by car. Schiphol Airport is also quickly reached.

IN SHORT:
- 132 m2 living space,
- External storage room 9 m2
- 2 x balcony (10 m2 and 3 m2)
- Elevator
- 3 spacious bedrooms,
- 2 bathrooms
- Unfurnished, upholstered rental,
- No house sharers,
- Double glazing throughout the apartment,
- Excellent parking facilities in front of the door for both residents and visitors,
- According to the municipality of Amsterdam, a parking permit is immediately available,
- Rental price excludes monthly advance heating costs/hot water

Contact our office for more information or to make a viewing appointment.

Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan