Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Herengracht 48 2
Herengracht 48 2 Herengracht 48 2 Herengracht 48 2 Herengracht 48 2

Herengracht 48 2

Amsterdam 1015BN

Verhuurmakelaar

Van Huis Uit Makelaars B.V. Jan Pieter Heijestraat 149H
Amsterdam 1054MG
  • 020-8903099
  • info@vanhuisuit-makelaars.nl
  • www.vanhuisuit-makelaars.nl
Type woning Tussenverdieping
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

DELEN NIET TOEGESTAAN!
ALLEEN VOOR EEN SINGLE PERSOON!

Gemeubileerd, karakteristiek achterhuis, met 2 woonlagen, woonkamer, semi open keuken en 2 slaapkamers, perfect gelegen aan de statige Herengracht in hartje centrum, uitzicht op de prachtige, typische grachtengordel binnentuin. In de nabije omgeving bevinden zich de gezellige winkels, terrasjes en restaurants van de Jordaan; de Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag en de "9 Straatjes" Dit gedeelte van de Herengracht is autoluw en hierdoor bijzonder rustig wonen.

Indeling:
Entree via de bel-etage, imposante hal vanwaar men via de trap of lift de eerste etage bereikt, zeer ruime en lichte woonkamer welke modern is ingericht maar nog steeds een authentieke uitstraling heeft vanwege het behoud van originele elementen zoals de schouw, ornamenten, de balken en de ramen, aan de woonkamer grenst de half open keuken welke is voorzien van alle wenselijke inbouw apparatuur eveneens grenzend aan de woonkamer is de stijlvolle studeer kamer vanwaar je met de interne trap de tweede etage bereikt met slaapkamer, de badkamer en het separate toilet.
De slaapkamer is groots en licht en heeft een moderne van alle gemakken voorziene badkamer met aparte douche, zwevend bad-meubel met wastafel en een ligbad.

BIJZONDERHEDEN:

* Huurprijs: €2.900, -
* Maandelijks vast bedrag voor gas, water, electra en TV / Internet € 300,00
* Startdatum: Per direct beschikbaar
* Type contract: Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale duur van 12 maanden.
* Wonen in een uniek stuk van het hart van Amsterdam waar modern en authenticiteit perfect zijn gecombineerd.
* Alleen geschikt voor een single persoon.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.

Bereikbaarheid:
Er vertrekken vanaf de halte Nieuwezijds Kolk (5 minuten loopafstand) trams 1-2-5-13-17, en meerdere buslijnen in verschillende richtingen. Het Centraal station is op enkele minuten loopafstand vanwaar u toegang heeft tot trein, tram en metro. Daarnaast is er goede bereikbaarheid met de auto via de Piet Heintunnel en de IJtunnel

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 2.900,- p/m
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 2 december 2024
Aanvaarding per direct
Bemiddelingskosten Geen
Servicekosten € 0.00 p/m
Waarborgsom € 5,860.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 280 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement tussenverdieping
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1760
Bouwperiode -1906
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel, douche
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen lift, dakraam
Buitenruimte
Ligging aan water, in centrum, aan vaarwater
Energie
Energielabel E
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding