Gaffel 1A

Fraai bedrijfspand met kantoorruimte op toplocatie in Zeewolde
Gelegen op het bedrijventerrein Schepenveld, binnen de bebouwde kom van Zeewolde, bevindt zich dit representatieve bedrijfspand met showroom en kantoorruimten. Het pand beschikt over een ruime bedrijfshal met showroom op de begane grond (vvo ca. 190 m²) en kantoorruimte op de eerste verdieping (vvo ca. 210 m²). Aan de voorzijde van het pand bevinden zich meerdere parkeerplaatsen, en de bedrijfshal is eenvoudig bereikbaar via een overheaddeur. De combinatie van representativiteit, functionaliteit en goede bereikbaarheid maakt dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.


Indeling
Dit pand biedt een uitstekende combinatie van zichtbaarheid, rust en functionaliteit. Dankzij de ligging parallel aan de Sportlaan profiteer je van maximale exposure voor je bedrijf. Tegelijkertijd bevindt het pand zich aan het einde van de toegangsweg, waardoor je hier in alle rust kunt werken en ondernemen. Een ideale locatie om je onderneming gefocust verder uit te bouwen.
Op de begane grond kom je binnen in een verzorgde entree die toegang biedt tot de showroom, het magazijn, de toiletten en een pantry. Het magazijn is praktisch ingericht en beschikt over een overheaddeur, verwarming en krachtstroom, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.


Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt opvallend veel kantoorruimte met een totale gebruiksoppervlakte van circa 210 m². De kantoorruimten zijn verdeeld in drie separate vertrekken, met veel daglicht en mooie zichtlijnen over de omgeving. De ruimten zijn voorzien van airconditioning, een systeemplafond en verwarming via een cv-installatie. Ook op deze verdieping zijn toiletten aanwezig, evenals een pantry. Het achterste kantoor springt eruit dankzij een royale lichtstraat, die zorgt voor een prettige, lichte werkomgeving.

Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar bedrijfspand: 1998
- Perceeloppervlakte: 240 m²
- VVO ca.: 400 m²
- Inhoud ca.: 1.190 m³
- Energielabel klasse: B
- Het is mogelijk om ca. 3 auto's voor het pand te parkeren. Op de naastgelegen openbare weg kan gratis worden geparkeerd.
- De huurprijs is € 2.575,- excl. BTW per maand.
- Borgsom € 5.150,-
- Huurperiode minimaal 5 jaar
- Onder gunning van de eigenaar