Bedrijfspand te koop: Eenspan 8E 3897AL Zeewolde

Eenspan 8E

Zeewolde 3897AL

Verkoopmakelaar

D.A.M. Vastgoed Flevoplein 27
Zeewolde 3891BA

036-5223400
info@damvastgoed.nl
www.damvastgoed.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 165 m²

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

We mogen je een prachtig bedrijfspand aanbieden: een bedrijfsunit van 165 m² verdeeld over 2 lagen en met 3 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Een perfect formaat voor menig ondernemer, met lekker de ruimte om je bedrijf verder uit te kunnen bouwen. Deze bedrijfs-kantoorunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw "De Stoeterij", gelegen op het bedrijventerrein "Horsterparc" in Zeewolde. Dit complex is afgesloten met een hekwerk. Het bedrijfspand is keurig afgewerkt, voorzien van vele extra’s en is de ideale ruimte voor opslag, werkplaats en kantoor.

Begane grond:
Via de loopdeur kom je binnen in nette entree met de meterkast, de trapopgang en toegang tot de hal. De hal is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, ledverlichting, een spoelbak en een praktische trapkast. Er zijn voldoende elektra-punten en krachtstroom. Dit is een zeer geschikte ruimte voor een onderneming met op de 1e etage nog een flink kantoor. De trapopgang is uitgevoerd in hardhout. Op de begane grond is ca. 84 m² aan VVO.

1e Verdieping:
Op deze verdieping van ca. 81 m² is een mooie kantoorruimte met een lange lichtstraat voor veel natuurlijk lichtinval. Het kantoor is afgewerkt met een laminaatvloer, een systeemplafond, een kunststof kozijn met draai-/kiepraam voorzien van warmte werende folie, een pantry en een keurig toilet met fontein. Deze kantoorruimte wordt verwarmd middels een Cv-installatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2008
- VVO: 165 m²
- Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen
- Het bedrijfspand en de parkeerplaatsen worden verkocht als een appartementsrecht.
- De servicekosten van de VvE zijn € 287,50 per kwartaal.
- De bijdrage aan het Parkmanagement (Gemeente Zeewolde) is € 69,94 per jaar.
- Het object heeft net een elektra-technische Scope 10 keuring gehad.
- Op de ramen op de 1e etage zit een warmte werende folie die tevens het zicht naar binnen beperkt.
- Deze bedrijfsruimte is voorzien van een alarmsysteem en een camerabewakingssysteem.
- In de meterkast kom 3x 25A stroom naar binnen.
- De hal is ca. 12,4 meter diep en 6,8 meter breed.
- De Cv-ketel is van het merk Atag met het bouwjaar 2008 en is goed onderhouden.

Bij de bouw van dit pand is net even wat meer aandacht besteed aan de afwerking en de materiaalkeuze. Zo zijn de gevels niet van staal maar van een steenachtig materiaal zodat er niet voor altijd een deuk in je pand zit als je een keer met je aanhangwagen er tegen aan rijdt. Ook zijn de verdiepingsvloer en het dak van beton. Er is weinig geluidsoverdracht van naast gelegen bedrijven en het pand is goed geïsoleerd.
- Het terrein is afgesloten middels met een telefoon bedienbaar hekwerk.
- Koopsom € 219.500,- k.k.
Er is geen BTW van toepassing