Kryptonstraat 32

Kryptonstraat 32
7031 GG Wehl

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving
NOG 1 bedrijfsunits BESCHIKBAAR!
TE HUUR, bedrijfs-/opslagunits in een modern bedrijfsverzamelgebouw.

TE HUUR, multifunctionele bedrijfs-/opslagunit in een modern bedrijfsverzamelgebouw met een eigen toegang en gelegen op bedrijventerrein A18 nabij de snelweg. Het betreft unit 7.
De ideale oplossing voor zelfstandige ondernemers of particulieren die extra opslag nodig hebben.

AFMETING
De unit is totaal groot ca. 223m2 (0,00 m x 0,00 m).

VOORZIENINGEN
- Electrisch bedienbare overheaddeur (3,50 m x 3,50 m)
- Vloerverwarming
- Centraal toilet
- Ledverlichting
- Cameratoezicht
- Parkeergelegenheid
- Omheining met afsluitbaar hek

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelgebouw is uitstekend bereikbaar middels auto alsmede vrachtvervoer. Het bedrijventerrein waarop het object is gelegen ligt ten westen van de stad Doetinchem en ten zuiden van het dorp Wehl aan de snelweg A18 met aansluiting op de A12 (Arnhem-Oberhausen).

BESTEMMING
Stedelijk gebied 2021 (vastgesteld door de gemeente Doetinchem op 2021-06-24)
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven t/m categorie 3.2. en opslag, detailhandel uitgesloten.

HUURPRIJS
€ 13826,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten: € 20,66 p.m.
Voorschot elektra: € 46,07 p.m.
Voorschot warmte: € 92,15 p.m.
WOZ-gebruiker 2025 ca: € 34,46 p.m.

Waarborgsom 3 maanden huur: € 3.456,50

Borgsom 3 gecertificeerde sleutels: € 100,00

HUURTERMIJN
In overleg

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.