Dirk Verheulweg 4

Deze moderne bedrijfsunit van 110 m² maakt deel uit van het recent gebouwde bedrijvencomplex BPA12 fase 2 (2022) en is gelegen op een toplocatie direct aan de A12. De unit is verdeeld over twee lagen met circa 55m² werkruimte op de begane grond en 55m² kantoor- of showroomruimte op de eerste verdieping.

Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde én de zijramen is er sprake van een bijzonder lichte en representatieve ruimte. De begane grond beschikt over een royale, elektrisch bedienbare overheaddeur, een nette werkruimte, toilet en uitstortgootsteen. Via de moderne zwarte trap bereikt u de open verdieping, waar een pantry is geplaatst. Deze verdieping is bij uitstek geschikt als kantoor of showroom.

BusinessPark A12 is gerealiseerd op een fraaie locatie midden in de Randstad, aan de Dirk Verheulweg in Waddinxveen op het LogistiekPark A12. Vanaf hier is de A12 binnen slechts 3 minuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met belangrijke steden in de regio. Deze strategische ligging maakt het een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als een representatieve uitstraling.

Het terrein is volledig omheind, voorzien van 24/7 camerabeveiliging en biedt een veilige werkomgeving.

Oppervlakte:
De unit heeft een totale oppervlakte van 110m², verdeeld als volgt:
- Begane grond: 55m² bedrijfsruimte, geschikt voor opslag of lichte werkzaamheden.
- Eerste verdieping: 55m², geschikt voor kantoor- of showroomruimte

Parkeerplaatsen:
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen voor de unit.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan “Glasparel wijzigingsgebied 1 en 2” met de bestemming “Bedrijf”.
De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 2.

De unit is voorzien van het volgende:
- Totale vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m²
- Vrije hoogte: ca. 3,20 m
- Overheaddeur: hoogte 3,0 m, breedte 3,3 m
- Eigen meterkast
- Glasvezelaansluiting
- Keuken en toilet aanwezig

Energielabel:
Geen.

Verkoopcondities:
Vraagprijs: €210.000 k.k.
Datum overdracht notaris: In overleg
Type: Exclusief omzetbelasting
Notaris: Notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing

Aanvaarding:
Direct

Op zoek naar een bedrijfsunit op een strategische locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.