Ravelijn 18

Deze bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein "De Batterijen" in Veenendaal, biedt zowel een functionele bedrijfsruimte als een representatieve kantoorruimte. De begane grond heeft circa 55 m² aan bedrijfsruimte en de eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte van eveneens circa 55 m². Dit veelzijdige pand beschikt over een overheaddeur en een eigen entree en twee parkeerplaatsen waardoor het uitstekend geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De locatie is uitstekend bereikbaar, met de op- en afritten van de A12 op enkele autominuten afstand. Bovendien zijn meerdere busstations op loopafstand, en Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waarvan Veenendaal-de Klomp het dichtstbijzijnde is (slechts enkele minuten lopen).

Benieuwd? Informeer naar de mogelijkheden. Onze bedrijfsmakelaar vertelt u graag alle ins and outs van deze bedrijfsunit.


Indeling
Deze representatieve bedrijfsruimte aan de Ravelijn 18 in Veenendaal bestaat uit twee verdiepingen met een praktische en efficiënte indeling.

Op de begane grond bevindt zich circa 55 m² bedrijfsruimte, ideaal geschikt voor opslag, lichte productie of werkplaatsactiviteiten. De ruimte is toegankelijk via een eigen entree en een royale overheaddeur, wat zorgt voor een gemakkelijke aan- en afvoer van goederen.

De eerste verdieping biedt circa 55 m² aan kantoorruimte, gekenmerkt door een prettige werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Deze verdieping leent zich uitstekend voor diverse kantoordoeleinden en biedt uitzicht over het bedrijventerrein.

Bijzonderheden
Maatvoering:
-Hal: ca. 55 m² ( niet NEN 2580 gemeten)
-Kantoor: ca. 55 m² ( niet NEN 2580 gemeten)

Opleveringsniveau:
Huidige staat, vrij van inventaris. De glazenwand, airco voorzijde en vaatwasser zijn van huidige huurder. Deze kunnen voor een vergoeding worden overgenomen, meer informatie bij de makelaar.

Bestemming:
‘Bedrijf’ tot CAT 2.

Parkeren:
Een tweetal eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.075,- per maand, exclusief BTW.

NUTS-kosten:
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder.

Zekerheidsstellingen:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal € 3.902,25,- (3 maanden inclusief BTW).

Aanvaarding:
Vierde kwartaal 2025.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal drie (3) jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement.

Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.