Amsterdamseweg 13K

TE HUUR: Bedrijfsunit met kantoorruimte – Amsterdamseweg 13K, Uithoorn

Huurprijs: € 15.500 per jaar, exclusief BTW + voorschot GWL: €150 ex. BTW per maand.
Oppervlakte: ca. 115 m² netto vloeroppervlakte
Parkeren: eigen parkeergelegenheid direct voor het pand

Aan de Amsterdamseweg in Uithoorn, op een goed bereikbare locatie nabij de N201 en A2, bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsunit te huur aan. De unit is verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping, en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

INDELING
Via de entree aan de voorzijde betreedt u een royale ontvangsthal met toegang tot de kantoorruimte. Deze ruimte kan dienen als ontvangst-, werk- of opslaggedeelte, afhankelijk van de gewenste indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier afzonderlijke kantoor- of praktijkruimtes. Deze ruimtes zijn functioneel opgezet en beschikken over daglichttoetreding, wat ze geschikt maakt voor uiteenlopende werkvormen zoals administratie, overleg of concentratiewerk. Daarnaast vindt u hier een nette pantry/kantine voor personeelsgebruik en een toiletvoorziening. De verdieping biedt daarmee een compleet ingerichte werkomgeving. Deze unit is uitermate geschikt voor ondernemers of organisaties die behoefte hebben aan een praktische combinatie van opslag-, werk- en kantoorruimte in een representatief jasje.

Oppervlakte: ca. 115 m² netto vloeroppervlakte

BESTEMMING
___

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de doorgaande Amsterdamseweg, de verbindingsroute tussen Uithoorn en de N201. De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar dankzij nabijgelegen bushaltes. Voor het pand is parkeergelegenheid beschikbaar, wat zorgt voor een comfortabele toegang voor zowel medewerkers als bezoekers. De ligging maakt de unit aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid én een efficiënte werkruimte.

VOORZIENINGEN
- Eigen entree
- Vier aparte kantoor-/praktijkruimten
- Pantry/kantine
- Toilet
- Voldoende daglicht
- Eigen parkeergelegenheid
- Representatieve uitstraling

HUURVOOWAARDEN
Huurprijs: € 15.500 per jaar/€1,291.66 per maand exclusief BTW
Voorschot GWE: €150,- ex. BTW per maand.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan de verhuurder.

Huurtermijn: 5 jaar met optiejaren

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

SAMENGEVAT
Deze bedrijfsunit aan de Amsterdamseweg 13K in Uithoorn biedt circa 115 m² functionele ruimte, verdeeld over een entree op de begane grond en een praktische indeling met vier kantoorruimtes op de tweede verdieping. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en uitstraling is dit een uitstekende locatie voor ondernemers die efficiënt en professioneel willen werken.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Deze unit is per direct beschikbaar.