Bedrijfspand te huur: Nimrodstraat 13 8309AC Tollebeek

Nimrodstraat 13

Tollebeek 8309AC

Verhuurmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars Ecu 2
Emmeloord 8305BA

0527-610260
info@shmakelaars.nl
www.shmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 792 m²

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Te huur: Ruime bedrijfsloods op toplocatie in Tollebeek!

Grijp nu deze unieke kans om jouw onderneming uit te breiden op een strategische locatie! Aan de Nimrodstraat 13 in Tollebeek bieden wij een ruime bedrijfsloods te huur aan, perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Bedrijfspand in het kort:
• Oppervlakte: ca. 792 m² (ca. 18 x 44 meter)
• Perceel: ca. 1.200 m² eigen grond
• Nokhoogte: ca. 8.0 meter
• Goothoogte: ca. 4.0 meter
• Vloer: klinker vloer
• Lichtinval: diverse lichtplaten
• Voorgevel: glazen pui
• Ventilatie: nokafzuiging
• Toegang: elektrische overheaddeur (ca. 5.0 x 5.0 meter)

Uitstekende bereikbaarheid en zichtlocatie
Deze niet geïsoleerde bedrijfsloods ligt op een gunstige locatie in Tollebeek, direct zichtbaar vanaf de drukke Urkerweg. Dankzij de uitstekende verbindingen met omliggende dorpen, Emmeloord en de snelweg A6, is jouw bedrijf optimaal bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers.

Buitenterrein
Het pand beschikt over een verhard buitenterrein (oppervlakte in overleg), met volop parkeermogelijkheden voor personenauto’s en ruime manoeuvreer- en opstelruimte voor vrachtverkeer. Ideaal voor opslag en logistieke activiteiten!

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 2.000,- excl. btw per maand (excl. energielasten)

• Huurperiode: In overleg

• Betalingen: Per maand vooraf of per kwartaal vooraf

• Huurgarantie: Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur

• Huurovereenkomst: Conform het ROZ-model (2015, artikel 7:230a BW)

• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, conform CBS consumentenprijsindex

• BTW-regeling: Huurder dient voor ten minste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten

• Oplevering: In overleg

• Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Interesse?
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 2.000,- p/m

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Aanvaarding in overleg

Bemiddelingskosten Geen

Servicekosten € 0.00 p/m

Waarborgsom € 0.00

Oppervlakten

Perceeloppervlakte 1.200 m²

Oppervlakte 792 m²

Bouw

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1960

Bouwperiode 1960-1970

Hoofdfunctie bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Ligging overig

Bedrijfshal