Westerweiden

TE HUUR

Bedrijfsruimte van in totaal 126m² met een extra optie voor nog ca. 42m².
Indeling bestaand is 84m² begane grond en 42m² op de verdieping. Mogelijkheid voor nog 42m² is bespreekbaar.

Toegang middels een loopdeur EN elektrische overheaddeur met vrije hoogte van begane grond tot plafond 6.60 meter en van begane grond tot onderkant vloer verdieping 3.00 meter.
De bedrijfsruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming, is voorzien van een keurig toilet en zijn er opties bespreekbaar zoals een keukenblok en/of pantry.

Bedrijfsvloer:
De begane grondvloer is geschikt voor een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1250kg/m². De verdiepingsvloer is geschikt voor een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 350kg/m².

Gevels:
De gevels zijn uitgevoerd in zogenaamde ''geïsoleerde sandwichpanelen'' in kleur. De panelen hebben een totale Rc waarde van 4,7m2 K/W.

Dakconstructie:
De dakconstructie van het platte dak van het gebouw bestaat uit verzinkt stalen profileerde dakplaten, voorzien van PIR isolatie en een damp-remmende laag en isolatiewaarde van 6,2m² K/W.

- Reclame aan de gevel gaat in overleg met de verhuurder.
- Extra opties die niet staan aangegeven kunnen worden besproken met de verhuurder.

Huurcondities:
- Huurperiode van 5 jaar + 5 optie jaren. In overleg bespreekbaar.
- Huurprijs kan afwijken bij eventuele extra opties.
- Borg is 2 maanden huur.