Kreekplein 38

??? Locatie & bereikbaarheid
Deze ruimte bevindt zich in de wijk IJsselmonde en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De uitvalswegen A15, A16 en de route naar het centrum van Rotterdam liggen vlakbij.
Bushalte Kreekhuizenlaan (buslijn 70) ligt op slechts 2 minuten lopen en station Lombardijen bereik je te voet in ongeveer 12 minuten.

?? Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

?? Indeling & oppervlakte
Begane grond: circa 53 m² commerciële ruimte

Kelder: circa 53 m² opslag-/bergruimte
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, maar dienen niet als exacte NEN 2580-meting beschouwd te worden.

??? Objectomschrijving
Het betreft een appartementsrecht met exclusief gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en kelderruimte, kadastraal bekend onder gemeente IJsselmonde, sectie E, complex 2130-A, index 10.

Locatie: Kreekplein 38 (3079 AB) te Rotterdam.

?? Voorzieningen
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:

Keuken met shoarmagrill, oven, frituurpan en afzuiging

Pantry met afzuiging in het privé-gedeelte

Gecoate muren en betegelde vloeren

?? Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.395 per maand (excl. btw)

Borg: 2 maanden huur

Huurtermijn: 2 + 3 jaar (initiële looptijd van 2 jaar, met verlenging van 3 jaar)

?? Overige informatie
Levering in overleg

Energielabel: G (geldig t/m 14 februari 2033)

Notaris: naar keuze van koper

Geen lopende bodemonderzoeken bekend (bron: DCMR)

Asbest: hierover is geen informatie bekend

Bestemmingsplan: 'Gemengd-1' met horeca- en archeologische aanduiding (Bestemmingsplan 'Kreekhuizen', vastgesteld 17-12-2015)