Schoolstraat 2D

TE HUUR | Praktische bedrijfsruimte in het centrum van Oud-Rijswijk

In het sfeervolle hart van Oud-Rijswijk bieden wij deze functionele bedrijfsruimte van ca. 58 m² op de begane grond aan. Het pand ligt op een centrale locatie met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.

De ruimte is verdeeld in drie aparte kamers en beschikt over een eigen toilet en pantry/keuken. Geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, salon, praktijkruimte of creatieve werkplek.

OPPERVLAKTE

Totaal ca. 58 m², volledig gelegen op de begane grond:
• Entree met wacht- of ontvangstgedeelte
• Twee afgesloten werk-/kantoorruimtes
• Pantry/keuken
• Toilet

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
• Drie aparte ruimtes waarvan twee met afsluitbare deuren
• Keukenblok
• Toilet
• Verwarming
• Nette vloerafwerking
• Eigen meterkast (gas, water, elektra)
• Voldoende daglichttoetreding

BESTEMMING

Het object valt onder de bestemming kantoor/dienstverlening/lichte bedrijvigheid. De huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Gelegen in het karakteristieke centrum van Oud-Rijswijk, met uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. In de directe omgeving is er parkeergelegenheid beschikbaar (betaald of met vergunning).

HUURGEGEVENS
• Huurprijs: € 1525.- per maand excl. BTW
• Huurtermijn: Minimaal 2 jaar
• Opzegtermijn: 1 jaar
• Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
• Huurbetaling: Per maand vooruit
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW
• Servicekosten: Exclusief gas, water en licht