Steenlaan 16

TE HUUR | Multifunctioneel bedrijfspand in het centrum van Oud-Rijswijk
Gelegen in het historische en levendige hart van Oud-Rijswijk bevindt zich deze nette bedrijfsruimte van in totaal ca. 58 m², verdeeld over een begane grond en een bovenverdieping. Het pand ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer.

Deze bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kleinschalige showroom, winkelruimte, atelier of kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 58 m², verdeeld over:

Begane grond: ca. 29 m² multifunctionele ruimte

Eerste verdieping: ca. 29 m² kantoor-/werkruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is o.a. voorzien van:

Nette vloerafwerking

Eigen toiletvoorziening

Pantry/keukenblok op de eerste verdieping

Volledig zelfstandige entree

Voldoende daglichttoetreding

Verwarming

Eigen meterkast (gas, water, elektra)

BESTEMMING
Het object valt onder de bestemming detailhandel/kantoor/lichte bedrijvigheid. Huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik voldoet aan het vigerende bestemmingsplan.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het bedrijfspand ligt in het authentieke centrum van Oud-Rijswijk, met diverse voorzieningen direct om de hoek. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald of via vergunning).

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1525 per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 2 jaar

Opzegtermijn: 3 maanden

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

BIZ belasting: ca €650.- per jaar

Exclusief gas, water en licht

Huurbetaling: Per maand vooruit

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW

Servicekosten: exclusief gas, water en licht