Volume 117

TE HUUR – Volume 117: uw nieuwe bedrijfslocatie!

Bent u op zoek naar een multifunctioneel bedrijfspand om uw onderneming in te vestigen? Dan is dit uw kans!
Aan de Volume 117 bieden wij een royaal bedrijfsobject van ca. 230 m² aan, gelegen in een representatief complex met eigen ingang en volop mogelijkheden.

Waarom dit pand?
✔️ Ruimte en flexibiliteit:
De begane grond beschikt over een ruime ontvangstbalie, vier werkplekken, een grote kantine met kitchenette, een trapkast/opbergruimte, een archief/magazijn en een nette toiletruimte. De indeling is eenvoudig aan te passen: van meerdere ruimtes tot één grote open werkvloer.

De eerste verdieping (ca. 113 m²) is een volledig open ruimte – een leeg canvas om volledig naar eigen wens in te richten.

✔️ Altijd parkeerplek:
Voor de deur heeft u vier eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een bushalte in de buurt, ideaal voor medewerkers of bezoekers die met het OV reizen.

✔️ Veel daglicht:
De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige, lichte werkomgeving op zowel de begane grond als de verdieping.

✔️ Groen en voorzieningen dichtbij:
Even het hoofd leegmaken? Het aangrenzende park langs de golfbaan biedt een heerlijke plek voor een lunchwandeling. Geen zin om lunch mee te nemen? Op loopafstand vindt u diverse horeca, waaronder Warrie Knarrie, perfect voor een snelle, luxe lunch of een broodje voor uw gasten.

Praktische info:
- Huurprijs: € 1.850,- excl. btw per maand
- Beschikbaar: vanaf september 2025
- Contractduur: 5+5 jaar (in overleg aanpasbaar)
- Koopoptie: € 349.000,- k.k.

Indeling in het kort:

Parkeren: 4 eigen parkeerplaatsen voor de deur

Begane grond: Ontvangstbalie, 4 werkplekken, kantine met kitchenette, archief/magazijn, toilet

Eerste verdieping: 113 m² open ruimte

Verwarming: Stadsverwarming en radiatoren over de volledige gevelbreedte

Kortom: dit bedrijfsobject combineert ruimte, licht, bereikbaarheid én flexibiliteit. De ideale plek om uw onderneming verder te laten groeien!

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij denken graag met u mee!