Bedrijfspand te huur: Voltastraat 23 1446VA Purmerend

Voltastraat 23

Purmerend 1446VA

Verhuurmakelaar

Next Step Bedrijfsmakelaars V.O.F. Zeeburgerpad 94
Amsterdam 1019AD

06-24125802
info@nextstepbedrijfsmakelaars.nl
www.nextstepbedrijfsmakelaars.nl

Soort bedrijfspand Bedrijfsruimte

Oppervlakte 1720 m²

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

PRACHTIGE NIEUW GERENOVEERDE BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR

Bent u op zoek naar een representatief en gloednieuwe kantoor- en/of bedrijfsruimte? Aan de Voltastraat 23 in Purmerend bieden wij dit prachtige gerenoveerde bedrijfsverzamelscomplex aan. Het complex biedt zowel bedrijfsruimtes als kantoorruimtes in verschillende formaten te huur aan. De bedrijfsruimtes beginnen vanaf ca. 58 m² tot ca. 800 m² en de kantoorruimtes al vanaf ca. 26 m² tot aan ca. 450 m². De ruimtes kunnen uitstekend met elkaar gecombineerd worden.

LET OP: de bouw bevindt zich in de laatste fase waarin diverse zaken nog afgewerkt worden en nog niet (mooi) op de foto's staan. Waaronder bijvoorbeeld de kantoorruimtes die nog voorzien worden van mooie pvc houtlook vloeren en de wanden nog geschilderd worden.

Heeft u vragen en/of wensen, laat het ons weten zodat wij met u mee kunnen denken!

KENMERKEN VAN DE KANTOORUNITS

De te huren kantoorruimtes in Purmerend zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en te bereiken via de gemeenschappelijk entree. De ruimtes worden tot in de puntjes afgewerkt en zijn binnenkort klaar voor uw intrek. Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Een mooie houtlook vloerafwerking (PVC).
- Airco unit voor verwarmen en koelen.
- Stopcontacten in de wandgoot.
- Led verlichting met sensoren.
- Te openen ramen.
- Gemeenschappelijke toiletten en een pantry.

KENMERKEN VAN DE BEDRIJFSUNITS

De te huren bedrijfsruimtes in Purmerend zijn gelegen op de begane grond van het complex. Aan de voorzijde zijn drie units beschikbaar tussen de ca. 68 m² tot ca. 90 m². Uiteraard kunnen deze met elkaar gecombineerd worden, of met de kantoorruimtes op de verdiepingen doordat de bedrijfsunits ook een toegang hebben tot het algemene trappenhuis.

Aan de achterzijde van het gebouw zit een bedrijfsruimte (unit 0.4) met een oppervlakte van ca. 570 m². Deze ruimte is op dit moment nog casco en kan in overleg met een huurder op de juiste manier afgewerkt en/of ingedeeld worden.

De voorste drie bedrijfsruimtes (unit 0.1 + 0.2 + 0.3) worden tot in de puntjes afgewerkt en zijn binnenkort klaar voor uw intrek. Ondanks de verschillende afmetingen van de units, heeft iedere unit in ieder geval de volgende kenmerken:
- Een elektrische overheaddeur met raamsectie voor extra daglichttoetreding.
- Airco unit voor verwarmen en koelen.
- Stopcontacten.
- Led verlichting.
- Te openen ramen.
- Eigen toilet en pantry.

LIGGING VAN DE LOCATIE

De kantoorruimtes en bedrijfsruimtes zijn gelegen op bedrijventerrein Baanstee-West te Purmerend, welke uitstekend bereikbaar is via de N244 die aansluiting heeft met de snelweg A7 (Hoorn – Amsterdam).
De bereikbaarheid van het bedrijfsverzamelcomplex met eigen vervoer is uitstekend te noemen. Het gebouw ligt op ongeveer 2 minuten loopafstand van het openbaar vervoer en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

BESCHIKBAARHEID TE HUREN RUIMTES

UNIT 0.1 - Bedrijfsruimte
- Ca. 87 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Huur: € 1.015,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Voorschot servicekosten: € 290,- per maand excl. btw.

UNIT 0.2 - Bedrijfsruimte
- Ca. 58 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Huur: € 680,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Voorschot servicekosten: € 195,- per maand excl. btw.

UNIT 0.3 - Bedrijfsruimte
- Ca. 89 m² bedrijfsruimte (incl. algemene ruimte).
- Huur: € 680,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Voorschot servicekosten: € 295,- per maand excl. btw.

UNIT 0.4 - Bedrijfsruimte
- Ca. 450 m² bedrijfsruimte.
- Ca. 120 m² entresol.
- Huur: € 4.050,- per maand excl. btw en servicekosten.
- Voorschot servicekosten: n.t.b. per maand excl. btw.

**Kantoorruimtes**

- De oppervlaktes van onderstaande kantoorruimtes zijn inclusief algemene ruimte (gangen, toiletten, pantry e.d.).
- De huurprijzen zijn exclusief btw en exclusief voorschot servicekosten.
- Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per m² per jaar. De maandelijkse betaling kunt u bereken door de oppervlakte van de unit * € 50,- / 12 te doen.

1e verdieping:

UNIT 1.1 - ca. 26 m² > € 325,- excl.
UNIT 1.2 - ca. 32 m² > € 400,- excl.
UNIT 1.3 - ca. 36 m² > € 450,- excl.
UNIT 1.4 - ca. 24 m² > € 300,- excl.
UNIT 1.5 - ca. 33 m² > € 412,50 excl.
UNIT 1.6 - ca. 39 m² > € 487,50 excl.
UNIT 1.7 - ca. 49 m² > € 612,50 excl.

2e verdieping:

UNIT 2.1 - ca. 20 m² > € 325,- excl.
UNIT 2.2 - ca. 20 m² > € 400,- excl.
UNIT 2.3 - ca. 36 m² > € 450,- excl.
UNIT 2.4 - ca. 35 m² > € 300,- excl.
UNIT 2.5 - ca. 36 m² > € 412,50 excl.
UNIT 2.6 - ca. 36 m² > € 487,50 excl.
UNIT 2.7 - ca. 36 m² > € 612,50 excl.

Bovenstaande units kunnen aan elkaar geschakeld worden om tot het gewenste oppervlakte te komen. Zit de oppervlakte waar u naar op zoek bent er niet tussen of voldoet de ruimte niet geheel aan uw wensen, laat het ons weten. Wij denken graag met u mee!

AANVULLENDE INFORMATIE

- Parkeerplaatsen: er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Heeft u wensen voor het huren van vrachtwagenparkeerplaatsen? Dan bieden we hier ook mogelijkheden te huur voor aan.

HUURVOORWAARDEN

U dient met de volgende voorwaarden rekening te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
- Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de bestaande situatie. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op huurprijs.
- Huurtermijn: 3 (drie) of 5 (vijf) jaar met een automatische verlenging van telkens 3 (drie) of 5 (vijf) jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.
- Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw.
- Opzegtermijn: dit bedraagt temminste 6 (zes) of 12 (twaalf) maanden voor het einde van uw huurtermijn. Het opzegtermijn is afhankelijk van de lengte van het huurtermijn.
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.