Rietgraaf 14

Te koop bij Nijmegen: in een splinternieuw indoor-complex van XLBox Nijmegen (Park 15 Oosterhout) zijn nu 3 garageboxen van 19m2 tot 28m2 te koop.

Locatie en bereikbaarheid:
De garageboxen zijn gelegen aan de Rietgraaf 14 te Oosterhout op het fraaie bedrijventerrein Park 15. De locatie ligt op enkele minuten afstand van het centrum van Nijmegen. De snelweg A15 ligt direct aan bedrijventerrein Park 15 op een steenworp afstand van de locatie van de garageboxen.

Voorzieningen:
Bij XLBox Nijmegen zijn garageboxen te koop vanaf 19m2 tot 28m2. De boxen zijn zeer geschikt als opslagruimte, werkruimte en stalling. De boxen zijn 24/7 toegankelijk en zeer goed beveiligd. Er is 24/7 camerabewaking. Het is een indoor complex dus zeer comfortabel laden/lossen. Het complex wordt onder de 9 graden bij verwarmd middels zonnepanelen op het dak, dus spullen staan altijd vorstvrij. Alle boxen (ook op de etages) zijn eenvoudig (middels 6m brede betonnen hellingbanen) bereikbaar. Alle gebruikers van de garageboxen kunnen gratis gebruikmaken van de business lounge met flexwerkplekken.

Andere faciliteiten:
- alle boxen bereikbaar per auto/motor (ook op de etages)
- parkeren voor uw eigen box t.b.v. laden/lossen
- toiletten
- gemeenschappelijke wateraansluiting
- pantry
- glasvezel supersnel internet
- koffieapparaten
- alle boxen hebben een eigen huisnummer en brievenbus (handig voor KVK inschrijving).
- parkbeheerder in dienst

Maten Garageboxen
De volgende boxen zijn beschikbaar voor verkoop:
Box 3.23; afmeting 28m2
Box 2.23; afmeting 28m2 (verhuurde staat)
Box 3.06; afmeting 22m2 (verhuurde staat)
Box 3.35; afmeting 19m2

Voorzieningen Garageboxen XLBox Nijmegen
- elektrische sectionaal overheaddeur van Hörmann
- vloeren voorzien van een coating laag (onderhoudsvriendelijk)
- stopcontact
- verlichting: LED armatuur
- rookmelder verbonden met brandmeldcentrale
- glasvezel (draadloos) internet
- 24/7 toegang
- eigen huisnummer en brievenbus

Vraagprijzen
Vanaf € 1750,- per m2 (kosten koper)
Excl. BTW, servicekosten

VVE
Alle ondernemers met een eigen bedrijfsgebouw zijn automatisch lid van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo heeft u invloed op het beheer van het park. Via de VvE kunt u ook gebruik maken van bepaalde collectieve particuliere diensten en faciliteiten.
De exacte maandelijkse bijdrage volgt (dit i.v.m. opstartfase van de VvE). Er is een huishoudelijk reglement van toepassing.

Contact
Benieuwd naar de garageboxen? Neem s.v.p. contact op en laat u informeren over alle mogelijkheden die deze nieuwbouw indoor garageboxen bieden.