Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Fortstraat 7

6523DG Nijmegen

€ 875,- p/m
Soort bedrijfspand Kantoorruimte
Oppervlakte 70 m2
Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

TE HUUR: WERK-/PRAKTIJKRUIMTE IN NIJMEGEN OOST

Ben je op zoek naar een prettige en representatieve werk- of praktijkruimte in Nijmegen Oost? Dan is dit jouw kans! Aan de Fortstraat 7 bieden wij een praktijkruimte te huur aan op de eerste verdieping van een multifunctioneel gebouw met diverse huurders. De ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 70 m² en is ideaal voor ondernemers en professionals.

Indeling en kenmerken:
Bij binnenkomst betreed je de centrale hal, waar een trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een zelfstandige ruimte met veel natuurlijke lichtinval.
Voorzieningen:
• Vrij indeelbare open ruimte;
• Ruime gezamenlijke entree en garderobe;
• Gezamenlijke toiletgroep;
• Balkenplafond met diverse verlichtingspunten.

Bestemmingsplan:
De ruimte valt binnen het bestemmingsplan “Nijmegen Oost” en heeft als enkelbestemming ‘Gemengd-1’. Dit maakt het gebruik mogelijk voor onder andere:
• Maatschappelijke en culturele functies;
• Ontspanning;
• Kantoren en dienstverlening;
• Maatschappelijke voorzieningen Voor gedetailleerde informatie verwijzen we naar het actuele bestemmingsplan van Nijmegen Oost.

Locatie en bereikbaarheid:
De Fortstraat is gelegen in een levendige en gewilde wijk, omringd door diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich gezellige horecagelegenheden, winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen.

Bijzonderheden
• Circa 70 m² verhuurbaar vloeroppervlak (conform NEN 2580-richtlijnen);
• Gelegen in een rustige straat;
• Dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen;
• Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 875,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 maart 2025
Aanvaarding
per direct
Bemiddelingskosten
Geen
Bouw
Soort bouw
bestaande bouw
Hoofdfunctie
kantoorruimte
Kantoorruimte
Oppervlakte
70 m²
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakten
Oppervlakte
70 m²

Locatie