Bruins Slotlaan 83

Gelegen op een uitstekende locatie in Nijkerk, aan de rand van woonwijk Bruins Slotlaan, bieden wij namens onze opdrachtgever deze prachtige bedrijfsruimte aan voor de verhuur. Het object grenst tevens aan bedrijventerrein Arkervaart.

He object beschikt over een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 1.370 m² op de begane grond en eerste verdieping en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (afsluitbaar).

Deelhuur van enkel de bovenverdieping is bespreekbaar.

In de nabije omgeving van het object bevinden zich onder andere de volgende bedrijven: Meubel- en Tapijthal, CarProf Jos Bouw Nijkerk, Kringloopwinkel Goed Bezig, Expert Hoofdkantoor, de Auto Compagnie, Domest Multibrand Sales & Services en Dijkham Bouw B.V.

Bouwjaar :
2015.

Ligging :
Het object aan de Bruins Slotlaan ligt aan de rand van een woonwijk en bedrijventerrein Arkervaart. De op- en afritten van de A28 (Utrecht-Zwolle)
liggen in de nabije omgeving. Deze snelweg biedt tevens een snelle verbinding met de A1. De N301 (de weg van Flevoland naar Barneveld) bevindt zich op ca. 650 meter afstand.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- representatieve entree;
- twee ruime loggia’s;
- toiletgroepen;
- verlichting;
- meterkast.

Oppervlakte :
Begane grond:
Bedrijfsruimte Ca. 550 m² BVO

Eerste verdieping:
Bedrijfsruimte Ca. 750 m² BVO
2 ruime loggia’s Ca. 70 m² BVO

Huurprijs :
€ 130.000,00 per jaar excl. BTW.

Parkeren :
Het gehuurde beschikt over een riant (afsluitbaar) buitenterrein, met ruim voldoende parkeerplaatsen.

Huurtermijn :
Nader overeen te komen.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg, kan op korte termijn.

Bijzonderheden :
Deelhuur van enkel de bovenverdieping is bespreekbaar.