Papiermolenstreek 2

De Papiermolenstreek 2 is een imposant bedrijfsgebouw uit 2003, met een opvallende architectonische vormgeving en een totaaloppervlakte van maar liefst 608 m2 BVO en 545 m2 VVO. Momenteel ingericht als kantoorruimte, maar dankzij de bestemming in milieucategorie 3.2 is het pand multifunctioneel inzetbaar.

Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. Achter het gebouw is volop parkeerruimte beschikbaar voor het personeel.

Er is gekozen voor hoogwaardige en duurzame bouwmaterialen, wat je direct ervaart bij binnenkomst in de royale hal. Hier vind je een toiletgroep, garderobe en wachtruimte. De marmeren vloer, de designtrap en de balie van Padouk-hout zorgen voor een stijlvol en warm welkom.

Het gebouw beschikt over twee spreekkamers van elk 15 m2 en een directiekamer van 20 m2. Via een glazen designdeur heb je toegang tot een gezamenlijke bedrijfsruimte van 200 m2 met 15 werkplekken. Er is voldoende opslag- en schoonmaakruimte aanwezig.

Op de verdieping is een ruime overloop met berg- en archiefruimte en een technische ruimte. De royale kantine aan de achterzijde is uitgerust met een nette keukenopstelling en biedt een prachtig uitzicht. Verder vind je hier nog een kantoorkamer van 13 m2 en een ruime directiekamer van 34 m2 aan de voorzijde, met toegang tot een mooi balkon.

Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Je bent zo op de A7 en binnen een uur in Amsterdam, Groningen of Zwolle. Dichtbij liggen ook Harlingen (15 min), Bolsward (10 min), Sneek (20 min), Leeuwarden en Heerenveen (30 min) en Drachten (45 min). Allemaal zonder files!

Over Makkum
Makkum is een idyllisch watersportdorp aan het IJsselmeer. Met diverse winkels, bedrijven, hotels en gezellige terrasjes. Met de sluizen naar de binnenwateren. Het heeft een oude vissershaven, maar ook grote jachthavens en scheepswerven.

Zoals Koninklijke De Vries Scheepsbouw. Een kenmerkend gebouw waar zeer luxe motorjachten worden gebouwd tot wel 120 meter lang. Maar er zijn ook diverse andere prachtige scheepswerven en bedrijven, met tal van toeleveranciers.

Koninklijke Tichelaar is met zijn 453 jaar het oudste keramiekbedrijf van Nederland en wereldwijd een begrip op het gebied van keramiek en glazuren.

Voor ontspanning is het heerlijk vertoeven op de boulevard aan het IJsselmeer. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en een hotel. Beach Resorts Makkum biedt luxe villa’s, bungalows en appartementen. Je kunt hier volop genieten van rust, ruimte en water.

En? Ben je al enthousiast geworden over dit luxe bedrijfsgebouw op een prachtige locatie in het bruisende Makkum, met een zeer actieve vereniging van bedrijven? Maak dan snel een afspraak, tot dan!

Voorzieningen

• Kabelgoten voor elektra, data en telefoon (voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s)
• Toiletgroepen
• Systeemplafonds met inbouwspots
• Airconditioning
• Centrale verwarming
• Keuken met inbouwapparatuur
• Gedeeltelijk marmeren vloer op de begane grond
• Grotendeel voorzien van zonneschermen of screens

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan ‘Makkum-Zuidoost’ wijst het perceel aan als ‘Bedrijventerrein’. Bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan.

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.