Haven 31

TE KOOP
Historisch pakhuis aan Haven 31 te Maassluis.
Bent u op zoek naar een uniek pand om uw bedrijf te vestigen? Of altijd al aan de Haven in Maassluis willen wonen? Dan is dit historische pand aan Haven 31 in Maassluis precies wat u zoekt. Met zijn bouwjaar uit 1850 ademt dit pand geschiedenis en karakter, perfect voor partijen die opzoek zijn naar een unieke locatie. In 1991 en 1999 hebben er verbouwingen plaatsgevonden. Het object is goed bruikbaar als commerciële ruimte ten behoeven van kantoren, trainingen en / of samenkomsten, daarnaast kan een dienstverlenend bedrijf zich op de begane grond vestigen. Het is ook binnen het geldende bestemmingsplan mogelijk om het pand te ontwikkelen naar wonen.

LOCATIE
Haven 31 is, zoals de naam al doet vermoeden, gelegen aan de historische haven van Maassluis en op loopafstand van het gezellige historische centrum. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden.

BEREIKBAARHEID
Het pand is uitstekend bereikbaar via snelwegen A20, met directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland. Haven 31 is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het metrostation Maassluis Centrum ligt op slechts enkele minuten loopafstand, met directe verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland. Daarnaast zijn er diverse buslijnen naar omliggende steden en dorpen.

BIJZONDERHEDEN
Haven 31 betreft een Gemeentelijk monument, aanwijzing op grond van artikel 3 Monumentenverordening Maassluis 2005.
Monumentnummer 2005 - 1 - 011.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 420 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 140 m²
1e verdieping 140 m²
2e verdieping 140 m²

KADASTRAAL
Gemeente Maassluis , Sectie D, nummer 2282.
Perceeloppervlakte 200 m²

BESTEMMINGSPLAN
Het geldende bestemmingsplan is Gemengd - 4, hieronder vallen onderstaande bestemmingen:
• bedrijven tot en met categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
• dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• kantoren;
• wonen, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en wegen.

PARKEREN
Openbaar parkeren.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder meer voorzien van:
• cv-installatie;
• pantry/keuken;
• toiletten;
• te openen ramen;
• airco-/warmtepompunits;

KOOPPRIJS
€ 1.150.000,- k.k.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.