Artemisweg 115H

Op een zichtlocatie, veelzijdige en opvallende bedrijfsruimte te huur aan de Artemisweg – units 115H & 115K

Bent u op zoek naar representatieve én praktische bedrijfsruimte in Lelystad? Aan de Artemisweg bieden wij twee aaneengeschakelde bedrijfsunits te huur aan – unit 115H en 115K – ideaal voor ondernemers die ruimte, zichtbaarheid én flexibiliteit zoeken.

Unit H beschikt over een opvallende glazen pui en biedt een open showroom met volop daglicht, een verdieping met mogelijkheden voor kantoor of presentatie, én een prachtig uitzicht. Direct gekoppeld aan unit K, die zich perfect leent als opslagruimte met een ruime verdiepingsvloer, ontstaat een totaalconcept dat u naar eigen wens kunt inrichten.

Met een totale vloeroppervlakte van ca. 323 m² v.v.o., verdeeld over beide units en twee verdiepingen, bieden deze ruimtes tal van mogelijkheden voor een showroom, werkplaats, opslag of combinatie daarvan.

UNIT H:
Mooie zichtlocatie met een ruime glazen pui, waardoor uw bedrijf goed zichtbaar is voor passerend verkeer en potentiële klanten. De unit is voorzien van een handbediende overheaddeur, een open showroomruimte met een doorgang naar het achtergelegen unit 115K. Er is een vaste houten trap naar de 1ste verdieping van beton. Op de verdieping vindt u nog een groot vloeroppervlak, toilet en opbergkast. Met een kleine opstap bevindt zich daar tevens een kleine kantoorruimte met prachtig uitzicht via de raampartijen. Het ruime vloeroppervlakte op de verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een uitstalling van uw producten, pasruimte, workshopruimte of het creëren van extra kantoren e.d.

OPPERVLAKTE:
Begane grond 120 m2 vvo
Verdieping 100 m2 vvo

UNIT K:
Uitermate geschikt als opslagruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben voor opslag van goederen en materialen. De aanwezigheid van de verdiepingsvloer biedt extra ruimte en flexibiliteit in het indelen van uw opslagruimte. Momenteel is er nog geen toilet en pantry aanwezig aan deze kant, maar er is ruimte om deze naar eigen wens in te richten.

OPPERVLAKTE:
begane grond 59 m2 vvo
verdieping 44 m2 vvo

Unit H en K kunnen eventueel ook separaat worden gehuurd. Vraag ons naar de mogelijkheden!

LIGGING: De Artemisweg is een gunstige locatie met goede bereikbaarheid, dichtbij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen.

PARKEERGELEGENHEID: Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar voor zowel medewerkers als klanten.
ONDERHOUD: De bedrijfsunits zijn goed onderhouden en klaar voor gebruik.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand (er wordt geen BTW gerekend)

SERVICEKOSTEN
€ 100,00 per maand excl. BTW
Hierin zijn de kosten opgenomen van de onderhoud van de buitenzijde van het pand en dak alsmede de keuringen van de brandhaspsels, cv ketel incl. 5% administratiekosten.
In het gehuurde zijn een pantry en toilet aanwezig maar deze vallen niet onder het gehuurde en worden beschikbaar gesteld.

NUTS:
U dient zelf (in beide units) een contract af te sluiten met leveranciers.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- Verdiepingsvloer met een draagvermogen van 250kg/m²;
- Kozijnen (hardhout) worden v.v. ventilatieroosters;
- Dubbelglas;
- Led verlichting;
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Brandslanghaspel;
- CV installatie.

NUTSVOORZIENINGEN
De nutsvoorzieningen voor iedere unit zijn aangesloten via een eigen meterkast en kunnen op eigen naam bij een leverancier van keuze worden ondergebracht.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
3 - 5 jaar.

ENERGIELABEL
A tot en met 2029

OPZEGTERMIJN
6 maanden. 

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

BESTEMMING
De bestemming valt onder Bedrijventerrein Flevopoort, heeft een enkelbestemming voor bedrijven tot en met categorie 4.1

AANVAARDING
In overleg.

Of u nu op zoek bent naar een ruime showroom met kantoorruimte of naar extra opslagcapaciteit voor uw bedrijf, deze bedrijfsunits bieden u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bedrijfsunits te bieden hebben.

Kijk voor meer informatie op artemisweg115h-k.nl

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.