Peppelkade 64G

Op de begane grond van dit kleinschalige complex is een nette kantoor-/bedrijfsruimte/showruimte beschikbaar gekomen.

Deze ruimte leent zich uitstekend om bedrijfsactiviteiten te combineren met kantoorwerkzaamheden.
Door de dubbele openslaande deuren is het gemakkelijk om goederen te ontvangen.

Zeer recent is de pantry in deze ruimte vernieuwd.

BESCHIKBARE RUIMTE
De kantoor-/bedrijfsruimte welke beschikbaar is heeft een netto vloeroppervlak van circa 170 m² , bruto (incl. omslagen algemene ruimten) is dit 195 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat; as is.
Dus onder andere voorzien van: systeemplafond met LED verlichting, kabelgoten voorzien van elektra, pantry, toiletruimte en systeemwanden.

HUUR EN FIXED SERVICEKOSTEN
De huur per m² bedraagt: €120,00 excl. BTW p/jr.

De servicekosten per m² bedragen: €20,00 excl. BTW p/jr.
Deze zijn fixed en worden dus niet verrekend, alle leveringen- en diensten (gas-, water, elektra, onderhoud gebouw en terrein, etc.) zijn dus op vaste basis.

PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplekken bij de ruimte beschikbaar, deze worden aanvullend verhuurd á €50,00 excl. BTW per plek per maand.
In de nabije omgeving zijn tevens uitwijkmogelijkheden.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.
Derhalve dienen bovengenoemde bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage.
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 15% btw compensatie dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: Voorkeur gaat uit naar een meerjarige huurovereenkomst, details in overleg.
Huurbetaling: De huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
Indexering: Jaarlijks, op basis van prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Waarborgsom: Ja, nader te bepalen.
Model huurovereenkomst: ROZ model 2015 met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

De informatie in deze aanmelding is onder voorbehoud van zet- en typfouten.