Mariastraat 44

Te huur: 960m² Bedrijfsruimte met 1000m² buitenruimte in Hillegom – per direct beschikbaar

Op zoek naar praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte met buitenruimte? Deze nette bedrijfsruimte is per direct beschikbaar en biedt een veelzijdige werkomgeving, ideaal voor opslag, werkplaats of kleinschalige productie.

De ruimte beschikt over een eigen entree, praktische indeling en een ruim afgesloten buitenterrein, perfect voor laden en lossen, voertuigen of extra opslag. Dankzij de ligging nabij de A4 en A44 is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel lokaal als regionaal verkeer.

De bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfscomplex en is zelfstandig te gebruiken.
Goed om te weten: de bedrijfsruimte kan gecombineerd worden met een zelfstandige kantoorruimte welke te huur staat op hetzelfde terrein.

Deelverhuur is mogelijk vanaf 367m² bedrijfsruimte.
De buitenruimte kan ook zelfstandig gehuurd worden.

Kenmerken:
• Bedrijfsruimte met of zonder buitenterrein
• Eigen entree
• Overheaddeur, krachtstroom en lichtstraten
• Toilet en pantry
• Uitstekend bereikbaar via A4 en A44
• Geschikt voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten


Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 55,- per m²/jaar
De huurprijs voor de buitenruimte bedraagt € 25,- per m²/jaar

Service en dienstverlening:
De servicekosten en het gebruik van energie worden op basis van voorschotten in rekening gebracht.

Het uitgangspunt hierbij is een voorschot van € 15,- per m²/per jaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurder aan verhuurder de gederfde btw schade compenseren ter grootte van de werkelijk gederfde btw kosten.

Huurovereenkomst:
Conform het ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a met aanvullingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks of per elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Bankgarantie/waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Een bankgarantie dient te zijn afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.