Breedijk 17

Te huur: Hoogwaardig gerenoveerd bedrijfspand met groot buitenterrein – Breedijk 17, Helmond

Op een centrale locatie aan de Breedijk in Helmond bieden wij per 2025 een volledig gerenoveerd en duurzaam bedrijfspand te huur aan. Dit pand beschikt over een royaal buitenterrein en is ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een representatieve en goed bereikbare bedrijfslocatie. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling zijn er uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkplaats, showroom of lichte productie.

Representatief en duurzaam
Het pand is recent volledig vernieuwd en voorzien van een moderne, hedendaagse uitstraling. De buitenzijde is uitgevoerd met een hoogwaardige isolatieschil en sandwichpanelen, waardoor niet alleen de energie-efficiëntie aanzienlijk is verbeterd, maar het geheel ook een representatieve en professionele uitstraling heeft gekregen.

Oppervlakte en huurprijs
- Begane grond: ca. 877 m²
- Verdieping: ca. 205 m²
- Buitenterrein: ca. 650 m²
- Huurprijs: € 75,- per m² per jaar exclusief BTW (oftewel € 80.000,- per jaar exclusief BTW)
- Servicekosten: € 25,- per maand exclusief BTW
- Waarborgsom: drie maanden huur inclusief BTW

Voorzieningen
Het bedrijfspand is onder andere voorzien van:
- Aansluitingen voor water, elektra en gas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Toilettengroep;
- Grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige werksfeer;
- Overheaddeur voor gemakkelijke toegang tot de bedrijfshal met voertuigen en materialen;
- Separate entree voor kantoor- en bezoekersverkeer;
- Mogelijkheid tot het creëren van een representatieve kantoorruimte op zowel de begane grond als de verdieping, volledig aan te passen naar eigen wens en gebruik;
- Geïsoleerde gevels en daken die bijdragen aan lagere energiekosten en een duurzamer gebruik van het pand;
- Goede vloerbelasting, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en opslagdoeleinden;
- Verlichting binnen en buiten voor optimale veiligheid en gebruiksgemak, ook in de avonduren.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Hoogeind in Helmond en heeft een uitstekende ontsluiting naar de A67 en N279. Hierdoor zijn omliggende steden zoals Eindhoven en Venlo snel bereikbaar en is de locatie optimaal toegankelijk voor personeel, leveranciers en relaties.

Parkeren
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid beschikbaar voor medewerkers, bezoekers en bedrijfsvoertuigen.

Voorbehoud
Bovengenoemde informatie is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Aan maatvoeringen en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse?
Wilt u meer weten over dit bedrijfspand of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze representatieve en duurzame bedrijfslocatie aan de Breedijk 17 in Helmond.