5076PK Haaren
€ 20.000,- p/j
Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Helvoirtseweg in Haaren bieden wij een hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunit te huur aan.
De unit is gelegen op het afgesloten terrein van het representatieve bedrijfsverzamelgebouw ‘De Hoprank’.
De unit beschikt over een entree met openslaande deuren en grote raampartij, ideaal voor ontvangst van klanten of gebruik als showroom. De
unit beschikt over aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Naast de entree met loopdeuren, beschikt de unit ook over een extra loopdeur aan de zijkant en een handbediende overheaddeur (3m x 4,5m).
De unit beschikt over een monolitisch gevlinderde betonvloer op de begane grond en de verdiepingsvloer is van beton, bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping is een separaat toilet en een keukenblok. Daarnaast is er een keurige kastenwanden voor efficiënte opslag.
Deze unit is ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een nette, praktische ruimte voor opslag of andere bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfslocatie, gelegen aan de Helvoirtseweg te Haaren heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in Brabant. Daarnaast is de locatie nabij uitvalswegen (N65/A2/A58) gelegen. Alle richtingen binnen Brabant en de rest van Nederland zijn goed bereikbaar. De unit is op een zichtlocatie aan de straatzijde gelegen en beschikt over drie toegewezen parkeervakken.
Het middels poorten afgesloten terrein van het bedrijfsverzamelgebouw is royaal van opzet, waardoor ook vrachtverkeer de locatie eenvoudig en veilig kan betreden.
OPPERVLAK
De unit is 135m2 groot op de begane grond en 84m2 op de verdiepingsvloer.
Tezamen 219m2.
HUURPERIODE
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren
OPLEVERDATUM
Aanvaarding per direct.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJS
De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op de ingangsdatum op jaarbasis € 20.000,- exclusief BTW en exclusief kosten voor verbruik nuts.
HUURBETALING
De betaling van de huurprijs dient plaats te vinden per maand, vooraf te voldoen.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van gunning en goedkeuring door de huidige huurder/pandeigenaar.
AANSPRAKELIJKHEID
Deze informatiebrochure is met grote zorg samengesteld, de verstrekte informatie is naar onze mening uit betrouwbare bronnen afkomstig. Er dient gesteld te worden dat alle in de brochure en op internet weergegeven maten, circa maten zijn. Ten aanzien van de juistheid van de verstrekte informatie kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de opdrachtgever. Deze informatie dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Makelaardij Meeuwis streeft naar een goede en correcte weergave van de plattegronden. Echter betreffen alle weergegeven maatvoeringen indicatieve maten, hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.
