Holleneind 3b

LOCATIE
De bedrijfslocatie, gelegen in het buitengebied van Haaren/Oisterwijk heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in Brabant. Daarnaast is de locatie nabij uitvalswegen (N65/A2/A58) gelegen. Alle richtingen binnen Brabant en de rest van Nederland zijn goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
De locatie beschikt over een bedrijfshal welke aan de voorzijde is voorzien van een kantoorruimte. Daarnaast is er een aanpandig magazijn en een losse veldschuur aanwezig. De kantoorruimte, tezamen met entree, keuken en sanitaire ruimte betreft circa 240 vierkante meter. De bedrijfshal inclusief kantine, magazijnruimte en separate entree is circa 1.400 vierkante meter groot. Het aanpandige magazijn is 185 vierkante meter groot.

BESTEMMING
De locatie is voorzien van de bedrijfsbestemming met de specifieke aanduiding 'Speciefieke vorm van bedrijf - 41'. De specifieke vorm van bedrijf - 41 houdt in dat er een maximum bebouwd oppervlak van toepassing is ter grootte van max. 2.510 m2, waarbinnen één bedrijf gevestigd mag worden met de functie aannemersbedrijf. De locatie is niet voorzien van een bedrijfswoning en dit is ook niet toegestaan.

BUITENTERREIN
Op de locatie is ruim 5.000m2 buitenterrein aanweizg welke deels is verhard met betonklinkers, deels stelconplaten en deels gebroken puin. Er is veel ruimte om te manoeuvreren met groot materiaal en daarnaast is er voldoende parkeerruimte. Het geheel is omzoomd met hekwerk, er is een handbediende schuifpoort aanwezig aan de voorzijde.

VELDSCHUUR
De veldschuur met een grootte van circa 300m2 staat separaat vooraan op het terrein. De veldschuur betreft een uit stalen spanten opgetrokken damwand loods met spantvakken van circa 6 x 10 meter. De vrije doorrijdhoogte is 420cm. De loods is aan de voorzijde geheel voorzien van schuifdeuren.

HUURPERIODE
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs dient plaats te vinden per maand, vooraf te voldoen.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van gunning en goedkeuring door de huidige huurder/pandeigenaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Deze informatiebrochure is met grote zorg samengesteld, de verstrekte informatie is naar onze mening uit betrouwbare bronnen afkomstig. Er dient gesteld te worden dat alle in de brochure en op internet weergegeven maten, circa maten zijn. Ten aanzien van de juistheid van de verstrekte informatie kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de opdrachtgever. Deze informatie dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Makelaardij Meeuwis streeft naar een goede en correcte weergave van de plattegronden. Echter betreffen alle weergegeven maatvoeringen indicatieve maten, hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.