Zeugstraat 8

Mooie winkelruimte in historisch centrum van Gouda beschikbaar.
Gelegen in de binnenstad van Gouda, vindt u deze winkelruimte aan de Zeugstraat 8. De Zeugstraat te Gouda is een populaire straat in de binnenstad, heeft een zeer centrale ligging en is omringd door voorzieningen als, supermarkten, restaurants, boetiekjes en bekende winkelketens als Hema, Omoda en Xenos en andere grote winkelbedrijven.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in een gewilde buurt in het winkelhart van Gouda, met een gemakkelijke toegang tot gezellige terrasjes en restaurants op de Nieuwe Markt, de Markt en de winkelstraat de Kleiweg.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken per fiets. Daarnaast is de winkelruimte nagenoeg te bereiken per auto. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een overdekte parkeergarage in de Nieuwe Marktpassage. Ook is het treinstation met bushaltes op loopafstand verwijderd van de winkelruimte.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 100 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Winkelruimte 70 m²
Opslagwinkelruimte 30 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda , Sectie C , nummer 595.
Perceeloppervlakte 51m²

Parkeren
Er zijn verschillende mogelijkheden om te parkeren in de omgeving. Zo is de overdekte parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage dichtbij en zijn er diverse parkeerterreinen in de directe omgeving.

Voorzieningen
De ruimte is onder meer voorzien van:
• Toilet;
• Pantry.

Huurprijs
€ 225,- m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.