Veldekelaan 25A

Unieke kans voor ondernemers: Maatschappelijk vastgoed met praktijkruimte te koop in Beek!

Locatie

Deze prachtige praktijkruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Veldekelaan 25-A, 6191 CS in het bruisende Beek. Een levendige wijk waar ondernemers volop kansen kunnen benutten.

Kenmerken

Dit inpandige pand dateert uit 1963 en biedt een ruime achtertuin op een perceel van maar liefst 611,00 m2. Met een energielabel A+ bent u verzekerd van een energiezuinig en duurzaam gebouw. Bovendien is de combinatie met wonen mogelijk, waardoor u alle gemakken onder één dak heeft.

Te Koop

Deze unieke mogelijkheid wordt aangeboden voor €915.000,- k.k. Een investering die zichzelf zal terugverdienen in de mogelijkheden die dit pand biedt voor ondernemers in verschillende branches.

Heeft u altijd al gedroomd van uw eigen praktijkruimte in een levendige wijk? Grijp dan nu uw kans en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw onderneming naar een hoger niveau te tillen!

De woning beschikt over een mooie achtertuin, perfect om te ontspannen of om gezellig buiten te eten. Met een energielabel A+ ben je ook nog eens milieubewust bezig. Maar wat deze woning écht uniek maakt, is de aanwezigheid van een bedrijfsgedeelte met een aparte ingang. Perfect voor ondernemers die graag vanuit huis werken!

Het bedrijfsgedeelte is voorzien van een eigen toilet, wachtruimte, receptie, riante kelder en 5 kantoorruimtes. Dit biedt enorme mogelijkheden voor diverse bedrijfstypes, de opties zijn eindeloos. Hier heb je alles in huis om zakelijk succes te behalen!

Ruim en licht

De woning zelf heeft een groot woonoppervlakte met maar liefst 4 slaapkamers. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Beek staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving.

Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken.
De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. De brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: www.LWM.nu

Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz..

(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.