Bos En Lommerplein 175

Beschrijving
ZEER REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR AAN HET BOS EN LOMMERPLEIN 175 IN AMSTERDAM

Aan het Bos en Lommerplein 175 in Amsterdam komt per 1 oktober 2025 een ruime en lichte bedrijfsruimte beschikbaar. Deze locatie is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek op een levendige en goed bereikbare locatie.

De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree in een rustige zijsteeg. Het hoge plafond en de grote ramen zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel en bieden prachtig uitzicht over de Stadstuin Bos en Lommer. Dit resulteert in veel daglichttoetreding en een prettige werkomgeving. De indeling bestaat uit drie grote open ruimtes, wat de flexibiliteit biedt voor uiteenlopende invullingen.

Dankzij het ruime vloeroppervlak van 335 m² VVO en de functionele indeling is de ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende bestemmingen, zoals kantoor, creatieve werkplaats, consumentverzorgende en publieksgerichte zakelijke dienstverlening. De combinatie van veel licht, een open karakter en de ligging nabij diverse voorzieningen maakt dit object een ideale basis voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamische stedelijke omgeving.

Gelegen in de directe omgeving van het Bos en Lommerplein, een levendig stadsplein in Amsterdam-West met een mix van winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen. De centrale ligging maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel bezoekers als medewerkers.

Huurprijs
€ 175,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Oppervlakte
Ca. 335,41 m² VVO, gelegen op de begane grond, met een eigen entree.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt door eigenaar casco verhuurd maar in de huidige staat opgeleverd, inclusief het aanwezige inbouwpakket. Pantry valt buiten de oplevering, deze is mogelijk in overleg en tegen een vergoeding over te nemen.

Bereikbaarheid met eigen vervoer
De locatie is goed bereikbaar met de auto. Via de Bos en Lommerweg en de Haarlemmerweg is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bereikbaarheid met openbaar vervoer
Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met verbindingen richting het centrum, Station Sloterdijk en Station Amsterdam Centraal.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de omgeving tegen betaling.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Oplevering
Per 1 oktober 2025.

Bestemmingsplan
De bedrijfsruimte aan het Bos en Lommerplein 175 valt binnen het bestemmingsplan Gemengd – 3:
- Bedrijven
- Kantoren
- Consumentverzorgende en publieksgerichte zakelijke dienstverlening
- Maatschappelijke voorzieningen (niet zijnde geluidgevoelige voorzieningen)

Zie omgevingsloket voor meer informatie: omgevingswet.overheid.nl

Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020