Agamemnonstraat 2

TE HUUR | Agamemnonstraat 2, Amsterdam-Zuid
Zichtlocatie in Amsterdam Zuid – representatieve hoekruimte van ca. 70,1 m²

Op een prachtige zichtlocatie, op de hoek van de Agamemnonstraat en de Stadionweg, ligt deze lichte en stijlvolle kantoor-/praktijkruimte van circa 70,1 m². De hoge ramen rondom zorgen voor een open, uitnodigende uitstraling en laten veel daglicht binnen, ideaal voor wie waarde hecht aan een prettige werkomgeving.

Deze ruimte is perfect voor ondernemers, zelfstandige professionals of praktijken die op zoek zijn naar een representatieve plek in een van de mooiste buurten van Amsterdam. De indeling is praktisch en biedt voldoende flexibiliteit voor zowel individueel gebruik als een kleinschalig team.

Werken in Amsterdam-Zuid betekent meer dan alleen een goede locatie. Je ontvangt klanten in een rustige, chique omgeving waar kwaliteit en professionaliteit samenkomen. Direct om de hoek vind je speciaalzaken, koffiezaken en traiteurs op de Stadionweg, terwijl het Olympiaplein en het Beatrixpark op loopafstand liggen.

Bereikbaarheid:
- Tram 5 en bus 15 op steenworp afstand
- Station Zuid en de Zuidas op enkele minuten fietsen
- A10 binnen 5 minuten bereikbaar

Huurprijs:
€ 2.475,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco opgeleverd.

Servicekosten
Huurder wordt direct belast door de nutsbedrijven. Indien dit om technische of andere redenen niet mogelijk is, zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven, waarbij aan het einde van een periode verrekening plaatsvindt op basis van de werkelijke kosten.

Huurbetaling
Maandelijks vooruit te betalen.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Oplevering
In overleg.

Huurindexatie
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020