Jan Hanzenstraat 19

UNIEKE HOEKLOCATIE: CASCO BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 142 M² BESCHIKBAAR AAN DE JAN HANZENSTRAAT / TEN KATESTRAAT IN AMSTERDAM OUD-WEST.

De Jan Hanzenstraat kent een rijke geschiedenis in het hart van Amsterdam Oud-West. Oorspronkelijk ontstaan als het Jan Hanzenpad in de 16e eeuw, diende het gebied vooral als thuishaven voor ambachten en kleinschalige bedrijvigheid. Door de jaren heen is deze buurt uitgegroeid tot een levendig en geliefd stadsdeel, met een perfecte mix van historie en vernieuwing. Gelegen op de hoek van de Jan Hanzenstraat en de bruisende Ten Katestraat, biedt deze ruimte een unieke zichtlocatie met veel passantenverkeer – ideaal voor een onderneming die gezien mag worden.

De ruimte wordt momenteel casco aangeboden en kan in overleg met de eigenaar nader worden afgebouwd. Hierdoor is het object volledig naar eigen wens in te delen en af te werken. Een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een karakteristieke ruimte met maatwerkmogelijkheden.

HET OBJECT
De ruimte beschikt over circa 142 m² VVO op de begane grond en heeft een eigen entree aan de Jan Hanzenstraat. Dankzij de hoekligging en royale raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De zichtbaarheid vanaf zowel de Jan Hanzenstraat als de Ten Katestraat maakt dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

LOCATIE
Amsterdam Oud-West is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest populaire stadsdelen van Amsterdam. Direct om de hoek liggen de Ten Katemarkt, De Hallen, en diverse horecagelegenheden zoals Bar Brouw, The Breakfast Club en Café Thuys. De Kinkerstraat – met een breed aanbod aan winkels – ligt op loopafstand.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
Met de auto is de locatie goed bereikbaar via onder andere de Postjesweg en het Surinameplein. De ringweg A10 is binnen 10 minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
Op slechts 5 minuten loopafstand bevinden zich meerdere haltes met verbindingen naar onder andere het Centraal Station. Trams en bussen vertrekken onder meer vanaf de Kinkerstraat en de Admiraal de Ruijterweg.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse parkeergarages in de buurt, waaronder Parkeergarage De Hallen.

OPLEVERINGSNIVEAU
N.O.T.K.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Het object is onderdeel van het bestemmingsplan 'Oud West 2018' en beschikt over de volgende bestemming Gemengd-1. Volgens het bestemmingsplan vallen de volgende gebruiksmogelijkheden hieronder:
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- Detailhandel, niet zijnde een supermarkt;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen (kinderdagverblijven uitgesloten).

Ga voor meer informatie naar www.omgevingsloket.nl

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 142 m² bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 5.000,00 per maand, excl. BTW en er servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODELOVEREENKOMSTEN
ROZ - model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg / per direct.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR INFORMATIE
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020